À vendre Maison в région Sofia, Bojourichte, 290 m²

Имоти Кати представя на Вашето внимание превъзходна нова къща с модерна визия и отлична локация между гр. Божурище и с. Гурмазово, само на 14 км от центъра на София и 10 минути от метростанция Сливница .

Имотът е разположен върху слънчев парцел, от който се разкрива впечатляваща панорама към Витоша. Районът предлага сигурност, спокойствие, чист въздух и уединение, като същевременно е на удобно разстояние от града.

Къщата е в процес на изграждане и е с Акт 15, като Акт 16 се очаква до края 2025 г. Изпълнява се с висококачествени материали и внимание към всеки детайл, което гарантира дългосрочно качество и комфорт.

Основни характеристики:

Разгъната застроена площ (РЗП): 289,52 кв.м.
Самостоятелен парцел (УПИ): 583 кв.м.
Покрита зона за паркиране / гараж: 20,84 кв.м.
Югозападно изложение
Разпределение на къщата:

🔹 Първи етаж (123,34 кв.м.):

Просторна дневна с трапезария и кухненски бокс, складово помещение, санитарен възел. Излаз към покрита тераса (22,68 кв.м.) и озеленен двор (384,99 кв.м.).

🔹 Втори етаж (80,69 кв.м.):

Две светли спални, всяка със самостоятелна баня и тоалетна, плюс достъп до обща тераса (5,36 кв.м.).

🔹 Трети етаж (80,69 кв.м.):

Една просторна стая със собствена баня и тоалетна, подходяща за спалня, кабинет, фитнес или игрална зала за деца. От този етаж се излиза на прекрасна покривна тераса с площ от 35,18 кв.м.

Достъпът до къщата е осигурен чрез алея, която води към входа и покрития гараж.

Допълнително:

Имотът предлага идеално съчетание от модерна архитектура, функционално пространство и възможност за живот сред природата без да се лишавате от градските удобства.

В съседство се предлагат и други къщи с различна квадратура и архитектурен дизайн.

📌 Код на обявата: 114