À vendre Hôtel в Kardjali, Tsentar, 2951 m²

ПРОДАВА: ХОТЕЛ, разположен в централната административно -търговска част на гр.Кърджали и достъп от главен булевард с интензивен автомобилен и пешеходен трафик бул. Беломорски , представляващ основния вход/изход на града. По този булевард се осъществява достъпът до централната градска част, кварталите Байкал и Студен кладенец , район Автогара, Индустриална зона Изток и Индустриална зона Юг. Булевард Беломорски е главната пътна артерия, по която преминава основния трафик към ГКПП Маказа и Р.Гърция.
В съседство на хотела се намират сградите на Съдебната палата и Административен съд Кърджали, Окръжно Пътно управление, училище Йордан Йовков , детска градина Чайка , ресторанти и магазини, стадион Арена Арда .
Сградата е масивна монолитна със стоманобетонна конструкция, с евродограма, притежаваща отлични топлоизолационни качества, а външната фасада е изпълнена с естествена каменна облицовка и декоративни елементи от еталбонд .
Над основният вход на сградата е монтиран елегантен навес от стъкло и метал, а в пространството пред сградата е изграден ефектен светещ шадраван.
От лоби - барът във фоайето има допълнителен изход към озеленен вътрешен двор.
Хотелът е заобиколен от поддържани зелени площи с разнообразни храсти и дървета. В непосредствена близост са разположени и три удобни паркинга.

ЗАСТРОЕНА ПЛОЩ И РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ ПО ЕТАЖИ :

Сутерен със застроена площ 672 кв.м, съдържащ ресторант с приемно фоайе, гардероб и санитарен възел с четири тоалетни клетки и две умивални за гости, зала за консумация, бар бюфет със склад, кухненски блок с приемен офис, умивалня за съдове, кухня, подготвителни за зеленчуци, месо и яйца и два склада; бойлерно, пералня с приемна, склад мръсно бельо и склад за чисто бельо и гладачно, фитнес зала, сауна с душове и гардероб, асансьор, три евакуационни стълбища;
Партерен етаж: със застроена площ 622,70 кв.м, съдържащ главен вход, приемно фоайе, санитарен възел за гости, рецепция с офис, помещение за багаж, помещение за ценности, гардероб и тоалетен възел, козметичен салон, фризьорски салон, лоби бар с зала за консумация със самостоятелен вход от север, склад и тоалетен възел и хотелска част в западната част на етажа с обслужващ коридор и девет двойни хотелски стаи, стълбище към ресторанта, асансьор и стълбищна клетка;
Първи етаж: със застроена площ 536 кв.м, съдържащ голяма конферентна зала, стая-лукс, тринадесет двойни хотелски стаи, стая за персонала, офис-счетоводство, тоалетен възел за персонала, стълбищна клетка, коридор с две фоайета, асансьор, евакуационно стълбище;
Втори етаж: със застроена площ 536 кв.м, съдържащ два апартамента, стая-лукс, дванадесет двойни хотелски стаи, стая персонала ,малка конферентна зала, сервизен възел за персонала, коридор с две фоайета, стълбищна клетка, асансьор, евакуационно стълбище;
Трети етаж: със застроена площ 536 кв.м, съдържащ два апартамента, стая-лукс, четири единични и девет двойни хотелски стаи, стая за персонала, сервизен възел за персонала, коридор с две фоайета, асансьор, евакуационно стълбище;
Сградата е с монтирана парна инсталация с радиатори, а в стаите има монтирани климатици.
Обща РЗП : 2 951,40 кв.м.
До основната сграда на хотела е разположена едноетажна масивна сграда със застроена площ 39 кв.м., съдържаща два туристически офиса, която може да се ползва за туристически информационен център.