À vendre Maison в région Smolyan, Tchepelare, 202 m²

Продава се масивна, екологична къща (шале) построена от чисто, висококачествено дърво, камък и без употреба на синтетични изолации. Осигурява здравословна среда на живот, висока чистота на въздуха вътре и топла, намаляваща стреса атмосфера.
В различни проучвания е открито, че средите с дървени структури понижават кръвното налягане и сърдечната честота и предизвикват чувства на релаксация. Дървената среда намалява стреса, точно както прави ходенето в гората.
Топлоизолирана е с 30 см. каменна вата с висока плътност, кеширана с алуминиево фолио.
Имотът се намира в сърцето на Родопите, с южно изложение и от всеки прозорец предлага незабравими гледки към планинските пейзажи, ски пистите на Мечи Чал и покривите на град Чепеларе, прегърнат от смърчови и борови гори.
Площта на къщата 175 м2 + гараж (навес) за две коли 27 м2. Площта на парцела е 3687 м2.
Одобрен е ПУП за още 9 къщи в парцела, в случай, че има интерес към инвестиционно намерение.
Шалето се състои от:
* първи етаж - напълно оборудвана кухня, трапезария, хол с мека мебел (голям разтегателен диван), тоалетна и веранда с гледка;
* втори етаж - две спални със самостоятелни бани към тях;
* сутерен - инфрачервена сауна и сервизно/перално помещение (може да се оборудва за фитнес), котелно помещение оборудвано с пелетен котел и електрически котел управлявани с wi fi, хидрофор, 200 литров бойлер със серпентини към котела и соларни панели за топла вода на покрива;

Изградена е фотоволтаична централа 30 киловата за собствени нужди и със сключен договор за продажба на излишния ток. Произвежда 3-4 мегавата електроенергия на месец. Прихода може да покрива режийните разходи по поддръжката на имота.
Водоснабдява се от 500 кубиков водоем с изворна вода, намиращ се в съседство чрез изграден собствен водопровод.
Продава се напълно обзаведена, готова за пълноценен живот или за туристически бизнес (има издадена категотизация)..