À vendre 3 chambres в Sofia, Souhata reka, 148 m²

Четиристаен апартамент 148 м2 в ж.к.Сухата река, на 300 м от метростанция Хаджи Димитър и бул.Мадрид. Доказан строител. Oтлична локация!

Жилището е на две нива със застроена площ 133,90 м2, с изложение юг-северозапад и е на последен 8-ми етаж в новострояща се осеметажна сграда.
Предава се на шпакловка и замазка. Акт 14 до м.06.2024 г. и очаквано разрешение за ползване през 2025 год.

Разпределение по нива:
- първо ниво: коридор, склад, баня с WC, дневна с кухненски бокс, кабинет, две лоджии;
- второ ниво: коридор, две спални, две бани с WC.


Разпределение на светлите площи на помещенията:
- коридор 4,09 кв.м;
- коридор 5,72 кв.м;
- дневна с кухненски бокс 18,99 кв.м;
- спалня 13,90 кв.м;
- спалня 12,40 кв.м;
- кабинет 13,31 кв.м;
- баня с тоалетна 3 42 кв.м;
- баня с тоалетна 3 45 кв.м;
- баня с тоалетна 3 55 кв.м;
- лоджия 1,36 кв.м;
- лоджия 4,19 кв.м.


Общо за сградата:
- конструкция: монолитна скелетно стоманобетонна със стоманобетонни плочи и вертикални носещи елементи, стоманобетонни колони, стоманобетонни шайби;
- външна зидария и стени между жилища: 25 см тухлени стени от керамични многокамерни тухли марка Poroterm на фирма WIENERBERGER или сходни;
- вътрешна зидария: 12 см тухлени стени от керамични многокамерни тухли марка Poroterm на фирма WIENERBERGER или сходни;
- топлоизолация на стени: външна топлоизолационна система EPS 10 см;
- дограма: PVC дограма с троен стъклопакет, състоящ се от нискоемисионно К-стъкло, бяло обикновено стъкло и четири сезонна стъкло;
- топлоизолиран и хидроизолиран покрив;
- водопровод: полипропиленови тръби, завършващи на тапи;
- канализация: дебелостенни PVC тръби, завършващи на тапи;
- отопление: сградата е предвидена да бъде включена към централната топлопреносна мрежа на Топлофикация София (ТЕЦ);
- изградена тръбна мрежа в сградата и апартаментите на тапа с колекторни кутии;
- дворно пространство: озеленяване с дървесни и храстовидни видове, оформено с декоративни плочи и други акценти по проект;
- паркоместа с настилка по проект;
- ограда по парцелните граници.

В проекта е предвидено да се вложат материали от най-висок клас с дизайнерски идеи за изчистеност и лекота при изработване на детайлите.

Има възможност за закупуване на паркомясто на цена 20000 евро.

Сградата се намира в ж.к. Сухата река, в близост до метро, спирки на редовен градски транспорт, магазин БИЛЛА, парк и много други удобства за живущите в района.

Предвидени са гъвкави схеми на плащане и възможност за финансиране.

Изгодна инвестиция!

За допълнителна информация и огледи: Румяна Михайлова 0893 068 001

Ние ценим Вашето време и искаме да Ви спестим излишни грижи. Гарантираме прецизност, точност и коректност! Доверете ни се!
Оферта 1819