À vendre 2 chambres в Blagoevgrad, Balarbachi, 94 m²

ВКЛЮЧВАНЕ В СТРОЕЖ!!!

Агенция за недвижими имоти ХОУМ ФОР Ю има голямото удоволствие да ви представи за продажба тристаен апартамент 1 в новострояща се, луксозна сграда в началото на кв. Баларбаши, гр. Благоевград.

Сградата се състои от: модерен безшумен асансьор, сутерени с паркоместа и мазета, партерен етаж с гаражи и четири жилищни етажа с общо 13 апартамента;

Вашият нов ДОМ се намира на КОТА + 2.60 на първи жилищен етаж със северо-западно изложение.

Застроената му площ е 83,93 кв.м. + 10,44 кв.м. общи части, което се равнява на 94,37 кв.м. обща площ, ведно с мазе, както и 27,19 кв.м. идеални части от поземления имот и правото на строеж върху мястото.

Със следното вътрешно разпределение на стаите и тяхната полезна (светла) площ:

- коридор с площ 6,37 кв.м.
- килер с площ 3,07 кв.м.
- спалня с площ 10,28 кв.м.
- спалня с площ 12,05 кв.м.
- балкон с площ 3,24 кв.м.
- дневна с кухненски бокс и трапезария с площ 29,32 кв.м.
- балкон с площ 4,09 кв.м.
- баня с тоалетна с площ 3,68 кв.м.

Жилището ще бъде завършено по БДС и ще се предаде в следния завършен вид:

- Зидария с Wienerberger-Porotherm 25 light ;
- 7 камерна PVC дограма с високоенергиен трооен стъклопакет 4 сезона и К-а стъкло за запазване на температурата в помещенията;
- Топлоизолационна система BAUMIT PRO EPS (експандиpан полистирен) 10 см. с коефициент 0,031 W/mK;
- Фасада - комбинация от метал и силикатна мазилка BAUMIT ;
- Луксозен хидравличен асаньор;
- Луксозни общи части с гранит и иноксови парапети, скрито осветление, декоративни елементи и панели;
- Стени и тавани: машинна фина гипсова мазилка;
- Луксозни входни врати: блиндирани с многоточково заключване и касова брава;
- Изводи за климатици във всяка стая;
- Под: циментова замаска;
- Ел. до точка;
- ВиК до тапа;
- Домофони и видеонаблюдение;
- Покрив по архитектурен детайл - XPS 10 см и замазка за наклон; два пласта хидроизолация 4 мм;

За ваша сигурност, спокойствие и удобство за новия Ви ДОМ, предлагаме да закупите гараж на цена от 600 на кв.м., за да не се налага всеки ден да обикаляте и да търсите място на което да паркирате автомобила си.

ГЪВКАВА СХЕМА НА ПЛАЩАНЕ:

30 % - първоначална вноска
30 % - на АКТ 14
30 % - на АКТ 15
10 % - на АКТ 16

ЕТАП НА СТРОИТЕЛСТВОТО: В СТРОЕЖ!!!

АКТ 14 - до края на 2025г. (това е документът за приемане на конструкцията на сградата, който се издава, когато сградата достигне етап груб строеж)

АКТ 15 - до края на 2026г. (това е документът, с който се констатира, че сградата е напълно завършена)

АКТ 16 - до края на април 2027г. (това е документа, с който сградата се въвежда в експлоатация или по просто казано годна за живеене )

Жилището очаква своите нови собственици, които ще го стопанисват и превърнат в техен дом!

За да получите повече информация за предлаганата от нас оферта може да ни се обадете на посочените телефони за връзка!

Екипът от професионалисти на ХОУМ ФОР Ю ще Ви помогне да сбъднете мечтите си и да ги превърне в реалност, като ви съдейства НАПЪЛНО БЕЗПЛАТНО при кандидатстването за жилищен кредит с ПРЕФЕРЕНЦИАЛНИ УСЛОВИЯ от най-големия кредитен консултант в България КРЕДИТ ЦЕНТЪР!

Ако предлаганият апартамент ви е харесал и представлява интерес за вас, не се колебайте да се свържете с наш брокер, за да резервирате час за оглед в удобно за вас време!

Заповядайте в нашият офис на бул. Кирил и Методий 29 Б за безплатна консултация с нашите професионалисти, които ще ви обърнат специално внимание, като ви запознаят с пазара на недвижими имоти и ви помогнат с избора на ново жилище според вашите изисквания!

Новият Ви ДОМ е точно тук!

Защото с нас мечтите стават реалност!

РЕФЕРЕНТЕН 6918