À vendre Parcelle в Bourgas, Dolno Ezerovo, 15617 m²

УПИ с ПУП за складово производствена база
гр. Бургас, кв. Долно Езерово

Предлагаме за продажба голям парцел в регулация с одобрен ПУП, подходящ за изграждане на складова, производствена база, TIR паркинг и др. Имотът е с площ 15 617 кв.м., разположен в индустриалната зона на кв. Долно Езерово, с удобен достъп и отлична транспортна връзка с основни пътни артерии.

📍 Параметри на имота:

Площ: 15 617 кв.м.

Цена: 35 евро/кв.м.

Обща цена: 546 600 евро

📐 Градоустройствени показатели по ОУП:

Максимална плътност на застрояване: 80%

Минимално озеленяване: 20%

Възможно застрояване: до 3 етажа / 10 м. височина

КИНТ: 2.5

✅ Предимства:

В регулация и с готов ПУП

Ограден с метални пана

Голям терен с гъвкави параметри за застрояване

Подходящ за логистика, производство, складови бази, TIR паркинг и др.

Атрактивна цена само 35 евро/кв.м., рядко срещана възможност за региона

🔑 Заключение:
Това е имот с отличен инвестиционен потенциал подходящ за дългосрочна и стабилна доходност. Съчетава голяма площ, стратегическа локация и изгодна цена, което го прави изключително ценна придобивка както за директно развитие, така и за капиталова инвестиция.

📞 За повече информация и огледи:
Брокер - Явор Адамски