À vendre Maison в Sofia, Svetovratchene, 550 m²

BARNES BULGARIA: www.barnes-bulgaria.com
Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: 86041535 - SOF 131833

Представяме самостоятелна къща на три етажа с отлично поддържан двор, разположена в тихото и зелено село Войнеговци на кратко разстояние от град София. Имотът предлага 550,60 кв.м разгъната застроена площ, 5 спални, масивна конструкция с висок клас изолация и е проектиран с мисъл за енергийна ефективност, удобство и функционалност.

Къщата е двойно изолирана с 10 см термоизолация отвън и 10 см пароизолация (каменна вата) отвътре, включително вътрешните стени, което позволява изключително бързо отопление и охлаждане на всяка една стая, както и ниски разходи за енергия.

Отоплението и охлаждането са осигурени чрез:
локално парно с автоматичен котел за пелети (възможност и за друго твърдо гориво) 35KW;
камина с водна риза 20KW + 5KW;
климатици.
Системата е изчислена така, че да може да отоплява цялата къща както заедно, така и поетапно.

Допълнителна устойчивост и независимост осигуряват:
300 литров комбиниран бойлер със слънчеви колектори осигурява топла вода само от слънцето в продължение на над 8 месеца годишно;
СОТ към СОТ161;
видеонаблюдение с онлайн достъп;
5-камерна PVC дограма.

Двор 717 кв.м:
Затревен със смесена тревна смеска;
Масивна ограда по протежение на улицата, допълнена от жив плет от дива лоза;
Жив плет от лейландски кипарис;
Автоматична поливна система пръскачки и капково напояване;
Собствен сондаж, който може да бъде свързан към ВиК системата;
Зеленчукова градина с капково напояване.

Разпределение по етажи:

Първи етаж 229.8 кв.м (чиста площ: 143 кв.м)

Отопляем гараж с автоматична врата Hoermann 5 м широчина, за 2+1 автомобила;
С трифазна връзка за зареждане на електромобили до 22KW 40 кв.м;
Сервизно помещение (склад) с топла връзка към гаража и къщата 19 кв.м;
Просторно антре с удобно стълбище;
Просторен хол с кухня 67 кв.м, южно изложение, с гледка към двора;
Голяма веранда 29 кв.м, с излаз от кухнята и ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: 86041535 - SOF 131833
Тел: 0884654690, 024267387
Отговорен брокер:Илияна Братованова