À vendre Parcelle в région Plovdiv, Skoutare, 209200 m²

Продавам следните промишлени терени: Характеристики на имотите. Имотите се намират в землището на с. Скутаре /ЕКАТТЕ: 66915/, община Марица, област Пловдив, местността Мощите . Граничат с голямо текстилно предприятие 'Бул Сафил' .
Имот 027086 /стар номер 027075/ е с площ от 36 614 кв. м. Имотът е със сменено предназначение за завод за текстил .
Имот 027085 е образуван от имот 027075 и е с площ от 10 000 кв. м. Предназначението му е: завод за текстил . Двата терена заедно имат лице на асфалтов път 359 м.
Имот 027087 /стар номер 027076/ има обща граница и е съседен на имот 027086. Площта му е 42788 кв. м. Имота е със сменено предназначение обществено обслужване складови и производствени дейности .
Имот 027081 /стар номер 027078/e съседен на имот 027087. Площта му е 114 798 кв. м. и е бил със сменено предназначение за промишлено строителство , но към днешна дата статута е загубен. През имота преминава електропровод високо напрежение .
Имот 027082 е образуван от имот 027078. Площта му е 5 000 кв. м., а предназначението за търговска и складова дейност .
По отношение на бъдещото строителството:
Устройствената зона е Смф. Това е смесена многофункционална зона. В нея могат да се изграждат производствени предприятия, складове, административни сгради, магазини и др. Производствата не могат да бъдат с вредни влияния.
Застрояването се предвижда свободно .
Градоустройствени показатели:
Плътност на застрояване до 80%
Коефициент на интензивност (Кинт) до 2
Височина на застрояването (кота корниз) до 15 м
Етажност до 5 етажа
Озеленяване минимум 20 %, от които 1/3 с висока дървесна растителност
Имотите са подходящи за изграждането на логистична или складова база, както и за промишлени производства. Плътността на застрояване за района може да достигне до 80 %. Цената на терените, които са на първа и втора линия е 25 евро/кв. м., а на този, който е на 3-та линия 20 евро/кв. м. Собственика е склонен на коментар на цената в разумни граници