À vendre  2 chambres Sofia , Ovtcha koupel , 99 m² | 71327334
17 kuvia

À vendre 2 chambres в Sofia, Ovtcha koupel, 99 m²

230 000 Katso kartalta
449 840,9 лв.
La TVA est incluse
Pinta-ala: 99 m²Kerros 5ème Rakennustyyppi Brique, 2026
Keskuslämmitys: NONKaasu: NON
Kiinteistön kuvaus:
За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 499 или 02 425 68 61 и цитирайте референтния номер на имота: Sfb 87654.

Отговорен брокер: Иванка Стойкова

Представяме ви тристаен апартамент, разположен в модерна, малка сграда в един от най-спокойните и озеленени квартали на София Овча Купел. Районът се отличава с тиха жилищна атмосфера, чист въздух и близост до природата на крачка от подножието на Витоша планина. В същото време локацията е комуникативна, с бърз достъп до ключови пътни артерии, университети, градски транспорт, супермаркети, заведения, здравни и образователни институции.

Сградата е с издаден Акт 14, а въвеждането в експлоатация (Акт 16) се очаква през април 2026 г.

В строителството са използвани съвременни технологии и висококачествени материали. Изпълнението е дело на доказана строителна компания с безупречна репутация, поставяща фокус върху детайла и дълготрайната стойност на имота.

Апартаментът е с площ от 99.46 кв.м, включваща 82.39 кв.м чиста жилищна площ и 17.07 кв.м идеални части. Функционалното разпределение включва:
входно антре - 10.11 кв.м.
просторна дневна с кухненски бокс - 24.26 кв.м.
баня с тоалетна - 5.09 кв.м.
спалня - 11.79 кв.м.
стая - 11.58 кв.м.
балкон с излаз от дневната - 3.19 кв.м.
голяма тераса - 72.02 кв.м.

Имотът се продава без довършителни работи, по БДС:
подове машинна циментова замазка
стени и тавани машинна гипсова мазилка
санитарни помещения подготвени за довършителни дейности
балкони с мразоустойчив гранитогрес, довършени в синхрон с фасадата
петкамерна немска PVC дограма с троен стъклопакет и нискоемисионно стъкло
блиндирана входна врата Солид 55 със секретна брава

Имотът е отличен избор както за лично ползване, така и за инвестиция районът е предпочитан от млади семейства, студенти и професионалисти, което гарантира добра доходност при отдаване под наем.

Свържете се с нас за повече информация и организиране на оглед.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. Заявете вашето желание за оглед, като се свържете с отговорния за офертата брокер по имейл или телефон.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за подробна ...
Ominaisuudet:
  • Ascenseur
  • connexion Internet
  • Contrôle daccès
À vendre  2 chambres Sofia , Ovtcha koupel , 99 m² | 71327334 - image [2]
À vendre  2 chambres Sofia , Ovtcha koupel , 99 m² | 71327334 - image [3]
À vendre  2 chambres Sofia , Ovtcha koupel , 99 m² | 71327334 - image [4]
À vendre  2 chambres Sofia , Ovtcha koupel , 99 m² | 71327334 - image [5]Katso seuraava 13 kuvia
Hinta

Kiinteistön hinta: 230 000 €

449 840,9 лв.

Hinta sur m²: 2323,232 €

4 543,85 лв. sur m²

Tilaa minulle hintamuutosilmoitukset
Sijainti

Sofia, Ovtcha koupel

mapNäytä kartalla
Tilastot
  • 107näkymät
  • 0säästää
Mainos julkaistiin 7 août 2025
Ota yhteyttä myyjään
088XXX... (näytä)
Agentti
//photos.imoti.info/assets/images/brokerspicts/15730443119089897.webp
Ivanka Stoikova
0882 817 499

BALGERIAN PROPERTIS - SOFIYA
Sofia kv. Lozenets, oul. Zlaten rog 22, et. 4, ofis 7
À vendre 2 chambres в Sofia, Ovtcha koupel, 99 m²
230 000 €
99 m²5ème Brique, 2026