À vendre  Parcelle Sofia , Vitocha , 1604 m² | 71417851
1 poze

À vendre Parcelle в Sofia, Vitocha, 1604 m²

VIP
900 000 Vezi pe hartă
La TVA n'est pas incluse
1604 m²
Regulament: -Electricitate: NONApă: NON
Descrierea proprietății:
LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Предлага се урегулиран поземлен имот, разположен в квартал 'Витоша', в частта зад комплекс Макси . Състои се от два съседни парцела, които ще бъдат обединени в един УПИ с обща площ около 1604 кв.м. Територията е равна, с правилна форма.

Имотът е в регулация. Всички комуникации са достъпни. В близост има водоснабдяване и ел. захранване.

Съгласно устройствения план, са допустими следните параметри:
КИНТ 1.3
Плътност на застрояване 40%
Кота корниз 10 метра
Максимална етажност: 4 надземни етажа
Допустимо надземно РЗП: 2100 кв.м
Допустимо подземно РЗП: 1000 кв.м

Показателите позволяват реализация на проект за жилищна сграда с ефективна площ, ясно конструктивно решение и пазарна приложимост. Подходящ за многофамилно строителство, с възможност за подземни гаражи, обслужващи площи и търговски обекти на партер, при необходимост.

Локацията е тиха и урбанизирана. Районът зад комплекс Макси е с активна жилищна застроеност и стабилен интерес от крайни купувачи. Достъпът до бул. Симеоновско шосе , Околовръстен път и централна София е бърз и директен. Налична е среда с изградена инфраструктура и търсене в среден и висок ценови сегмент.

Този парцел е технически подготвен за инвестиционно решение. Подходящ е за строителни компании и инвеститори, които работят с оптимизация на площ и търсят предвидим градоустройствен процес.

Цената на имота е 900 000 евро без ДДС или 1 080 000 евро с ДДС. Данъчен кредит може да се ползва при определени условия.

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: SOF-129690
Тел: 0889 007 721, 02 451 47 78
Отговорен брокер:Ирина Димитрова
Preț

Prețul proprietății: 900 000 €

Preț sur m²: 561,097 €

Abonați-mă pentru notificări despre modificarea prețului
Locație

Sofia, Vitocha

mapArată pe hartă
Statistici
  • 178vederi
  • 0salvează
Anunțul a fost publicat pe 1 avril 2025
Contacteaza vanzatorul
088XXX... (spectacol)
Agent
//photos.imoti.info//assets/user.svg
Irina Dimitrova
0889 007 721

LOUKSIMMO
Sofia boul. 'Tcherni vrah' 51-G, etaj 7 (ofis sgrada Realtons Place)
À vendre Parcelle в Sofia, Vitocha, 1604 m²
900 000 €
1604 m²
call20889007721