À vendre Bâtiment industriel в Sofia, v.z.Vrana - Lozen, 1906 m²

Продава се НОВА Производствено-складова сграда с Разрешение за ползване от 20.12.2024 г., намираща се в с. Лозен-стопански двор.
Сградата е на 2 етажа. ЗП-936,56 кв.м, РЗП- 1906,14 кв.м. Площта на парцела е 2109кв.м. Вид строителство: Стомано-бетонна конструкция, тухла, ETALBOND, термопанели с пълнеж от минерална вата 8см.
Местопложение: Стопански двор на с. Лозен-бърз достъп до околовръстен път. Имотът е на два етажа, като на първия етаж е разположен основния производствен цех с площ около 600кв.м и 5м височина, също така склад за готова продукция, склад за помощни м-ли, съблекалня с оборудвани санитарни възли, стая за почивка с монтирана кухня,, компресорно и котелно помещение. На втория етаж има две производствени помещения с площ около 600 кв.м, офисна част и санитарни възли. В офисната част има изградено окабеляване за интернет, монтирани са контакти и ключове Schnaider. Луксозни тапетни врати и качествена италианска PVC настилка. Луксозни санитарни помещения. Тераса с прекрасна гледка към Витоша и Лозен планина. Обекта има изцяло изградена и оборудвана отоплителна система- котел на пелети и твърдо гориво,ТВА и радиатори. Изградена е тръбна разводка от полипропиленови тръби за сгъстен въздух. Връзката между двата етажа се осъществена с товарен асансьор-платформа с товароподемност 1650 кг. Обекта е озеленен и има поливна система. Чисто нов генератор с мощност 40 kW. Осигурен автомобилен достъп около цялата сграда с два автомобилни входа. Изградена рампа за товаро-разтоварна дейност. ИЗРЯДНИ ДОКУМЕНТИ. Законни партиди за ток и вода. Предоставена мощност 120kW. Сградата е проектирана и изпълнена с много мерак и специално внимание към детайлите. Разполага с всичко необходимо за осъществяване на производствен процес отговарящ на най-високите европейски изисквания. Както администрацията, така и хората ангажирани в производството ще работят при едни от най-добрите условия в страната.