À vendre Maison в Varna, m-t Gorna Traka, 360 m²

МОРСКА ПАНОРАМА! 5 СПАЛНИ! БАРБЕКЮ, ДЖАКУЗИ, ГОЛЯМ ДВОР! АСВАЛТОВ ДОСТЪП!

БУРЛЕКС ИМОТИ с удоволствие и радост предлага на вашето внимание триетажна новострояща се къща в местност Горна Трака в град Варна. Имотът е с лице на асфалтов път, с отличен и лесен достъп. Къщата е с РЗП 360 кв.м и двор 700 кв.м, разпределени на три етажа, както следва:

Първият етаж със застроена площ 117,6 кв.м се състои от входно антре (7,5 кв.м), просторна дневна с кухненски бокс и трапезария (55 кв.м), с излаз на обширна веранда (47,7 кв.м).), баня (14.м), с баня тоалетна (4,1 кв.м), коридор (3,7 кв.м), перално помещение (7,4 кв.м) и килер (6,8 кв.м).

Вътрешно стълбище (6,9 кв.м) води до втория етаж със застроена площ 121 кв.м, която включва 4 спални (20,6 кв.м, 13,5 кв.м, 16 кв.м и 14 кв.м) , като най-големите са със собствен дрешник (5,36 кв.м) и баня с тоалетна (4,1) кв.м), тераса (12,6 кв.м) към три от спалните, коридор (4 ,8 кв.м) и още две бани с тоалетни (по 4,2 кв.м всяка).

На третия етаж със застроена площ 121.м има самостоятелна стая (13,65 кв.м), която може да се ползва за баня, офис, стая за гости, игрална зала, фитнес и др. Стаята е с излаз на огромна тераса с красива, не скриваема, морска панорама. Изложението е югоизток, като от цялата къща се открива гледка към морето.

Къщата се продава необзаведена. Ще бъде завършена година до степен по БДС, добавена ПВЦ дограма. Изградена инсталация за подово отопление и за термопомпа, окабеляване, видеонаблюдение. На терасите ще се постави гранитогрес по избор на клиента. Външна изолация 10 мм.
Къщата в лицевата си част ще бъде облицована с кафяв травентин!
Възможност за изграждане на басейн от бъдещия собственик на имота. В момента е на етап на строителство издаден Акт 14. Ще бъде въведена в експлоатация (Акт 16) до края на 2025 г. Налични са електричество, вода и канализация в имота с изрядни документи. Има възможност да бъде издадена до ключ по желание на клиента.

Към предлаганата триетажна къща има самостоятелен двор с площ 700 кв.м, с висока каменна ограда, с 3 открити паркоместа, както и подземен етаж с площ 100 кв.м, подходящ за склад и маза. В съседство има новопостроени къщи.

За допълнителна информация и огледи: Венцислав Генчев 0884210015