À vendre 3 chambres в Sofia, Podouyane, 207 m²

БЕЗ КОМИСИОН ОТ КУПУВАЧА, ЦЕНА ДИРЕКТНО ОТ СТРОИТЕЛЯ!
Четиристаен апартамент със застроена площ от 176.55 м2 (206,83 м2 с общите части). Разпределението е както следва: дневна с кухнески бокс, 3 спални, 2 бани, гостна тоалетна, склад, мокро помещение, балкон и лоджия. Изложение Ю/С. Над 60% от сградата е разпродаена!

Възможност за закупуване на паркомясто на цена от 25 000 Евро.

Новострояща се жилищна сграда, която се намира на едно от най-комуникативните места в София, район Подуяне. Централно, но същевременно тихо и спокойно местоположение на сградата.

Намира се на пешеходно разстояние от: метростанция Хаджи Димитър ( 3 мин.), метростанция Театрална (13 мин), училище 143 ОУ (5 мин); детски градини Дъга и Слънце (5 мин.), парк-градина Площад родина (1 мин.), парк Заимов (13 мин.), BILLA Черковна и BILLA В. Вазов (3 мин.).

Районът е с изключително добре изградена инфраструктура.

Общите части на сградата ще бъдат луксозно изпълнени и оборудвани с гранит, дървена ламперия и луксозен хидравличен асансьор.
Апартаментите са проектирани по европейски стандарти, с добър жилищен обем и усещането за много простор и слънчева светлина.
Предвидена е шумоизолация, прозорците ще бъдат оборудвани с шесткамерна дограма с трислоен стъклопакет и К стъкло, шумо и топлоизолация.
Още при проектиране на сградата са заложени най-модерните технологии и съвременни материали, които ще бъдат използвани в процеса на строителството, за да се създаде висок стандарт, уют и спокойствие на живущите в комплекса.

Жилищната сграда включва 15 апартамента във вход А и 34 апартамента във вход Б с магазин и общ подземен паркинг.
Богат избор от апартаменти двустайни, тристайни и честиристайни.

Сграда от висок клас строителство:

* Фасадно лед осветление и декоративно градинско осветление, което да очертае парцела и зелените площи
* Система за контрол на достъпа към сградата и подземния гараж
* Система за видеонаблюдение, което обхваща периметъра около сградата
* Видеодомофонна система с контрол на достъп с карта или чипове
* СОТ система за всеки апартамент
* Електронни водомери при които цялата информация ще се сканира от входа на сградата
* Изводи за електрически щори за всеки прозорец в жилищната част
* Изводи за климатици във всяка стая
* Изводи за радиатори ТЕЦ
* Подово отопление в баните и изводи за поставяне на лири
* Блиндирани врати.

Строителство:

Отопление: изводи за климатици във всяка стая; радиатори ТЕЦ; подово отопление в баните.

Изолация: Сградите са топлоизолирани с 10 см EPS изолация. Покривите са топлоизолирани с XPS изолация 10 см и двойно хидроизолирани. Всички тераси също са хидроизолирани.

Стени: Oграждащите и преградните стени са тухлени, при спазване на БДС с гарантирано качество на материалите. Заложени са висококачествени тухли Wienerberger. Фасадните стени са комбинация от полимерна мазилка и естествен камък.

Дограма: Дограмата е с трислоен стъклопакет с К стъкло профил.
Входните врати са блиндирани.

Инсталации: Към всяко жилище са осигурени звънчева, телефонна и видеодомофонна инсталации, мрежа за включване на кабелна телевизия и интернет.

Издаване:
Стени шпакловка
Подове замазка

Гъвкава схема на плащане:
1. 30% от продажната цена - в деня на сключване на предварителен договор;
2. 30% от продажната цена след съставянето на акт за приемане на конструкцията
(обр. 14);
3. 20% от продажната цена - след изградени ВиК и Ел. инсталации
4. 10% от продажната цена след съставянето на констативен акт за установяване годността за приемане на строежа (обр. 15);
5. 10% от продажната цена след издаването на удостоверение за въвеждане в експлоатация, респ. разрешение за ползване.

Срокът за завършване на сградата е края на 2026г.

В сградата се предлагат и други двустайни и тристайни апартаменти.

При интерес моля пишете на [email protected] или позвънете на 098 8951012 - Светослав Димитров.