À vendre 2 chambres в Sofia, Karpouzitsa, 115 m²

Представяме ви в новостроящ се бутиков комплекс, с две сгради, в кв. Карпузица, пред АКТ 16, до края на месец Март 2025 г. Сградите са 4-етажни, с по един апартамент, на всеки етаж, като тези на партерен етаж са със собствен двор. Разполага с тристайни и четиристайни апартаменти, с гараж или паркомясто към всеки имот.
Предложеният апартамент е тристаен, разположен самостоятелно на 4 етаж, с обща площ от 115.26 кв.м. и следното разпределение: коридор (7.88 кв.м), дневна с трапезария (22.50 кв.м), тераса (9.00 кв.м), кухня (7.76 кв.м), баня с тоалетна 1 (3.24 кв.м), баня с тоалетна 2 (3.29 кв.м), спалня (12.03 кв.м), детска стая (12.57 кв.м).
Сградите са изпълнени с висококачествени материали и с енергиен клас А . Фасадите са със стилно осветление, с камък и стъклени парапети. Изграждането е с тухли winerberger poroterm N+F, изолацията по фасадата е бъде EPS 12 см и XPS 15 см. Покривите са с битумни керемиди, от висок клас.
Входът е с ограничен достъп. Общите части са луксозно изпълнени, с мрамор. Ще бъде поставен висок клас асансьор Orona или подобен.
Отоплението е на газ с подово отопление, като има и разводки за климатици. Дограмата е PVC, с троен стъклопакет и нискоемисионно К стъкло.
Паркирането в района е свободно, като към този имот има Паркомясто (12.49 кв.м), което е включено в цената.
Сградите са пред издаване на АКТ 16!
Локацията на имота съчетава спокойствието на подножието на планина Витоша и комуникативността, следствие от главни пътни артерии, като ул. Любляна, бул. Цар Борис III и Околовръстен път. В района има две училища и две детски градини, магазини, супермаркети, спирки на обществения градски транспорт и зелени площи и паркове, където жителите могат да се насладят на прекрасна природа и открито пространство за отдих.
ЕРА България е независим кредитен посредник към БНБ, с номер BCI000024 и предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот.

Оферта 3200083