À vendre Maison в Sofia, Pantcharevo, 160 m²

САНДРАМАКС продава ексклузивно красива и раздвижена еднофамилна КЪЩА на ДВА етажа в с. Панчарево , местност 'Беликата',(старо име 'Габрешовица'). Построена е около 1990 г.. Застроена площ 54 кв.м. , разгъната застроена площ на къщата по нотариален акт на двата етажа е 106 кв.м. , общо трите нива 160 кв.м.. Желязобетонна конструкция с колони и греди, здрави бетонови основи. Бетонов покрив , което придава изключитена здравина и земетръсна устойчивост на цялата сграда.

Локация :Лесен и удобен достъп от главния път, свързващ Панчарево и Бистрица. В началото асфалт и малка част около 200 м чекалиран път.

Местонахождение : Целогодишен достъп за постоянно живеене. Тихо и спокойно, в близост и други постоянно живеещи съседи. Живописно място до малка рекичка и гора.

Разпределение : Състои се от два етажа и партерно ниво с просторен гараж и две складови помещения , разположени на цялата застроена площ на къщата , която е 54 кв.м.. Топла връзка с първия етаж и втория етажи от овално стълбище , осветено с цветни стъклени тухли. На първият етаж е разположена дневната част с камина и кухня с трапезария с излаз на покрита лятна веранда , малка стая за спалня или кабинет, тоалетна , централна входна врата на къщата с антре. Връзка от дневната стая с втория етаж, където са разположени две големи спални , обща баня с тоалетна, тераса на изток с гледка към градината. Пред стаите и банята се намира обширно емпоре с парапет и отворено пространство към дневната стая на първия етаж... Отвореното пространство и връзката между първия и втория етаж в частта на дневната създава височина и простор и същевреминно придава артистичен стил.

Външно къщата е измазана и е частично с изолация , влагоустойчива 'силитрон', направена към дневната част и спалните, с каменна настилка около всички страни и стъпала с парапет към центрания вход. Пред къщата има две високи борови дървета и в мястото плодови дръвчета - ябълки , круша и череша. Има кладенец с дълбочина около 20 м... Къщата е с инсталация за локално отопление без радиатори и котле , които могат да се поставят по избор.

Отопление : Решено е с климатици във всички стаи индивидуално и камината допълнително в общото пространство на дневната и емпорето на втория етаж. Бойлер за топлата вода.

Довършителни работи: Къщата е с изцяло ремонтиран покрив и нови битумни керемиди. Сменена основно PVC дограма - петкамерна четири сезона.. Банята на втория етаж е след ремонт.. Подовите настилки са на гранитогрес и дюшеме в стаите. Таваните на втория етаж са с дъски придаващи екзотичния вътрешен стил Дограмата е с външни дървени капаци.

Собственост : Изрядна документация за сделка със семейна имуществена собственост. Продава се къщата с правото на строеж. Парцелът е 530 кв.м. и е държавна собственост с предимство и право на закупуване от новия собственик при желание. Теренът е леко терасиран с много малък наклон и достатъчно голямо лице към улицата.

Акценти: Тишина и спокойствие, същевременно бърз излаз и на 20-30 минути с автомобил до центъра на столицата. Разположението на имота позволява да се подхожда, както от Бистрица , така и от Панчарево по избор в зависимост от трафика.

Фирмата съдейства за банков кредит от всички банки при изгодни за вас условия. Представител е на ДСК - дом.

ID 1446, www.sandramax.com

Благодаря , че разгледахте тази оферта. При желание за оглед или въпроси на тел : 0888638903 - Милен Денев