À vendre Maison в région Sofia, Kostinbrod, 142 m²

>>>>>> КАПАРИРАНА <<<<<<

От собственик без комисион за купувача!
Комисионни на агенции не давам!

Намира се в гр.Костинброд, на тихо и спокойно място, заобиколена от къщи, които се обитават целогодишно. На 1 минута от бул.Ломско шосе. Само на 16 минути от метростанция Обеля.

Двуетажна тухлена къща с акт 16 от 2022-ра година.
Изрядни документи за покупка с кредит.

1-ви етаж:
◦ антре
◦ просторен хол, трапезария, кухненски бокс
◦ голяма баня с тоалетна
◦ перално/мокро помещение
◦ стълбище към втори етаж
◦ склад в подстълбищното пространство
2-ри етаж:
◦ 3 спални
◦ втора баня с тоалетна
◦ две складови/гардеробни помещения
◦ коридор
◦ тераса достъпна от две от стаите

*скосяванията в спалните са 190 см в най-ниската си част

На следващо ниво над 2-ри етаж:
◦ ниско подпокривно складово пространство (нежилищно)
▪ капандура за излаз на покрива
Двор:
◦ просторна дървена веранда (термобор) с площ 30 кв.м. с беседка
◦ вътрешно паркомясто за една кола

Описание:

Услуги:
◦ Вода и канализация ВиК София Област
◦ Ток ЕРМ Запад
◦ Газифициран район с готовност за газ и лесно включване
◦ Интернет високоскоростен в оптично покритие


Отопление, охлаждане, гореща вода:
◦ Термопомпа въздух-вода 12 КВт
▪ програмируеми режими и отдалечен контрол
▪ конвектори във всички стаи
▪ свързан 150-литров бойлер с 2 серпентини (и двете към термопомпата)
◦ Кухня
▪ Фурна
▪ Абсорбатор
▪ Керамичен плот с 4 зони, индивидуални таймери и touch контрол

Материали:
◦ Под:
▪ сух под по система Knauf F13
повишена топло и шумоизолация
ниско тегло
▪ Ламиниран паркет винил с каменна вложка (SPC)
неуязвим към вода

◦ Боя устойчива на миене - Dulux и Isomat
◦ Складове и перално:
▪ Рафтове от масивна дървесина с много висока товароносимост
▪ Място за две машини (пералня и сушилня)

Къщата е с разгързната застроена площ 142 кв.м. и двор 205 кв.м.

На телефонни обаждания имам възможност да отговарям след 12ч.