À vendre Maison в Sofia, Moderno predgradie, 100 m²

Продава се имот с три сгради отлична инвестиционна възможност!

Имотът се намира на ул. Адам Мицкевич 33 и включва три отделни сгради, както е отбелязано на приложената снимка.

Сграда 1:
Площ: около 80 кв.м.
Състои се от хол с място за кухненски бокс, две стаи и баня. Сградата е в лошо състояние и се нуждае от цялостен ремонт.

Сграда 2:
Площ: около 30 кв.м.
Състои се от две стаи, коридор и място за малко мокро помещение. Сградата също е за тотален ремонт. Височината на таваните е около 2,20 м.

Сграда 3:
Масивна постройка с площ от 90 кв.м., която в момента функционира като шоурум и се отдава под наем на магазин за врати. Състоянието ? е добро.

Парцел:
Обща площ: 580 кв.м.
Според одобрен нов ПУП (План за улична регулация), е предвидено разширение на главната улица. Проектът е от 1967 г. и при реализация новите собственици ще бъдат обезщетени за част от отчуждаваната земя. След евентуалното отчуждение остават около 300 кв.м., където са разположени сгради 1 и 2. Сграда 3 (търговското помещение) попада в зоната на възможно отчуждаване.

Допълнителни предимства:
Кварталът разполага с новоизградена канализационна система.
В близост има големи търговски обекти: Lidl, Kaufland и Billa.

Подходящ имот за инвестиция с потенциал за преустройство и отдаване под наем!