À vendre Maison в Varna, m-t Evksinograd, 265 m²

⚜️ Революшън Естейт представя модерна къща с веранда и басейн в Евксиноград прекрасно място за дом, което предлага възможност за спокойствие и уют в сърцето на природата. Изградена с внимание към детайлите и с отличен достъп, тя е разположена в парцел от 500 м².

🏡 Разпределение:

Първи етаж
- Обща площ: 99,74 м²

Просторна дневна с трапезария и кухненски бокс: 48 м², с излаз на уютна юго-източна веранда: 25 м²
Спалня: 13 м² с общ санитарен възел: 4 м²
Складово помещение: 5 м²
Достъп до втория етаж чрез вътрешно стълбище.

Втори етаж
- Обща площ: 107,53 м²

Две спални: 13 м² и 16 м² с обща баня с тоалетна: 9,60 м²
Родителска спалня: 15 м² с самостоятелна баня: 5 м² и дрешник: 5 м²
От южните спални има директен достъп до тераси, които ви приканват да се насладите на панорамата.

Тавански етаж
- Обща площ: 34,80 м²

Зимна градина с стъклени витрини, които предлагат прекрасно осветление и възможности за отглеждане на растения
Излаз на плосък покрив за ревизия и поддържане, с парапет за сигурност
Достъпът до таванския етаж е чрез елегантно стълбище.

🔎 Допълнителна информация:

Плоски покриви над втори и тавански етаж с топло- и хидро-изолации.
Достъпът до имота е по асфалтов път, на 1 км от бензиностанция Еко (Евксиноград).
Водоснабдяване чрез ВиК с партида и допълнителен регистриран сондаж на дълбочина 35 м.
Фасадни материали:

Стилна комбинация от минерална мазилка върху тухлен зид с топлоизолация и пластични фасадни акценти от фасадни плоскости HPL.
Дървен сайдинг от ЙАФ България.
Дограма:

Kьомерлинг 76 с 40 мм троен стъклопакет, в конфигурация с външно стъкло Енерджи четири сезона и средно бяло вътрешно ниско емисийно К стъкло.
Други елементи:

Паркинг с павета двойно т.
Басейн: 5х3 м с градински плочи около него, за идеални моменти на отдих.

🗝 Степен на завършеност при опция До ключ :

Настилки ламинат (30 лв/кв.м.) в дневния тракт, коридор и спални
Фаянс, теракот и гранитогрес (40 лв/кв.м.) за баня, тоалетна, килер, стълбище и веранда
Стени с деликатна шпакловка и боя
Поставени ключове и контакти, които завършват всяка стая
Интериорни врати за стилен завършек
Бани, напълно оборудвани с теракот, фаянс и структури от ХИКОВИ

Ограда:

Дървен сайдинг, който допълва природната красота на дома.

✔️ Срок за изпълнение: 18 месеца.
✔️ Изпълнител: Утвърдена строителна фирма с дългогодишен опит.

Схема на плащане:

25% при подписване на предварителен договор
25% при първа плоча
30% при акт 14
20% при акт 15.

🔰 Тази къща предлага комфорт и функционалност в приятна и спокойна обстановка, с отличен достъп и всички удобства, които търсите. Със своето просторно разпределение и качествено изпълнение, тя е идеален избор за семейства, които търсят уют и модерни условия за живот. Не пропускайте възможността да се запознаете с този прекрасен имот. За повече информация и огледи, не се колебайте да се свържете с нас!