À vendre Boutique в Sofia, Ilinden, 97 m²

🏢 Екстра Хоумс предлага за продажба търговски обект (магазин) в новострояща се бутикова сграда в кв. Илинден, гр. София

Имотът е разположен на изключително комуникативно място с напълно изградена инфраструктура в близост до бул. Александър Стамболийски, метростанции Константин Величков и Вардар , спирки на трамвайни и автобусни линии, магазини, училища, детски градини и зелени площи.

Локацията предлага бърз достъп до центъра на града и основните булеварди, като същевременно гарантира спокойна и сигурна среда.

📍 Пред самата сграда се изгражда чисто нова детска градина . Чудесна възможност за бизнес, насочен към семейства и деца (магазин за детски стоки, аптека, студио за услуги и др.).

🏗️ Характеристики на сградата:
Бутикова 5-етажна сграда, изградена с висококачествени материали
Външна изолация: EPS 15 см, тухли Wienerberger, силикатна мазилка
Дограма: немска PVC Gealan, троен стъклопакет, шесткамерна, К-стъкло
Общи части: мазилка, шпакловка и латекс, парапети от инокс
Асансьор: италиански, за 6 човека
Отопление: ток, с възможност за трифазен ток
🏬 Характеристики на имота:
Етаж: партер
Статут: магазин / търговски обект
Площ: функционално разпределена, с големи витрини и директен достъп от улицата
Разпределение: търговска зала и санитарен възел
Подходящ за различни дейности магазин, офис, козметично студио, аптека, заведение за кафе и др.

⚙️ Степен на завършеност:
Издава се на шпакловка шийтрок, с монтирани контакти и ключове
Окабеляване за интернет и телевизия
Очакван Акт 16: до края на 2025 г.

🚗 Допълнителни предимства:
Възможност за закупуване на подземно или надземно паркомясто
Идеални части от земята към всеки обект
Нова детска градина непосредствено пред сградата гарантиран човекопоток

💰 Нашият кредитен отдел предлага БЕЗПЛАТНО съдействие за осигуряване на кредитно финансиране при най-добрите условия на пазара.
Получете предварително одобрение до 24 часа и направете първата стъпка към своя успешен бизнес!

Ако желаете да закупите този имот, обадете се СЕГА и цитирай следния код: 674