À vendre Maison в région Sofia, Novi han, 150 m²

Продава къща в с. Нови хан, местност Побит камък на 30 км. от центъра на гр. София.

ЧАЛАШКАНОВ ЕСТЕЙТС продава самостоятелна къща на три нива с разгъната, застроена площ от 150 кв.м. Къщата представлява масивна, изключително здрава конструкция от 1986г. със стоманобетонни плочи и колони. Сградата е с обновен покрив готова за безпроблемно ползване.

Имотът разполага със сменена електро и ВиК инсталации.
Извършен е сондаж на 60м. дълбочина, което осигурява неограничен дебит. Разполага с 3-тонен воден резервоар, хидрофор, филтри за пречистване и 60-литров бойлер.
Водоподаването ще бъде подобрено с чисто нова система /Air Lift/ за пречистване на водата, която е закупена и предстои директното ѝ свързване с водоснабдителната мрежа на имота.

Разпределение на къщата:
Първо ниво, вкопано около 50 см.:
Стая /16 кв.м./ с излаз към площадка в двора; перално помещение, с възможност за предназначението в кухня; баня с тоалетна; малко, сервизно помещение; вътрешни стълби към второ ниво.

Второ ниво:
Освен вътрешното стълбище към второ ниво, изградено е и външно, което може да служи за вход към къщата.
Обширна Г -образна всекидневна с кухненски бокс /между двете помещения е премахната вътрешна преграда, което преобразува помещението в 30 кв.м. open space/; балкон с югозападно изложение към гр. София и Витоша ; коридор; вътрешно стълбище към трето ниво.

Трето, подпокривно ниво:
Пространството на Трето ниво е разделено в две спални помещения /22 кв.м. и 12 кв.м./ с леки скосавяния и със Skylight прозорци. И двете спални са с излаз към тераса по цялата ширина на къщата, която открива красотата на Софийската котловина денем и светлините на Столицата нощем.

Дворното място се състои от 800 кв.м. с почти неусезаема денивелация в североизточна посока. Разполага с различни видове дървесна растителност.
Пред къщата е изградена стоманобетонна основа с дървена конструкция, предназначена за барбекю зона или място за почивка, наслаждавайки се на спокойствието, към което имотът предразполага.

Местността Побит камък е добре развита вилна зона с редица вече обитаеми къщи и удобен достъп с кола. Идеална за целогодишно живеене, уикенд отдих или инвестиция в имот близо до София.

За оглед и повече информация, моля свържете се с нас на телефон: 0895 621 695