À vendre  2 chambres Sofia , Boyana , 82 m² | 76118448
14 kuvia

À vendre 2 chambres в Sofia, Boyana, 82 m²

VIP
177 500
La TVA est incluse
Pinta-ala: 82 m²Kerros 2ème Rakennustyyppi Brique, 2026
Keskuslämmitys: -Kaasu: -
Kiinteistön kuvaus:
ПРЕД АКТ 14! БЕЗ КОМИСИОН ОТ КУПУВАЧА, ЦЕНА ДИРЕКТНО ОТ СТРОИТЕЛЯ! ОСТАВАТ 3 СВОБОДНИ ТРИСТАЙНИ В СГРАДАТА! АКТ 16 до септември 2026г!

Ако търсите зеленина, чист въздух и спокойствието на природата - ние предлагаме просторен и слънчев тристаен апартамент в новострояща се бутикова сграда, която ще бъде разположена в полите на Витоша - м. Гърдова Глава.

Районът е богато озеленен с естествена среда, до главни пътни артерии. Комуникацията с града се извършва лесно и удобно посредством ул. Александър Пушкин и Околовръстен път.
Сградата разполага със 16 апартамента с квадратура от 86,20 до 219,05 кв.м. и 24 гаража.
Апартаментите са идеални както за живеене, така и за отдаване под наем.

Общите части на сградата ще бъдат луксозно изпълнени и оборудвани с гранит, дървена ламперия и луксозен хидравличен асансьор. Апартаментите са проектирани по европейски стандарти, което определя един по-добър жилищен обем и предоставя усещането за много простор и слънчева светлина. Предвидена е шумоизолация, прозорците ще бъдат оборудвани с шесткамерна дограма с трислоен стъклопакет и К стъкло, шумо и топлоизолация. Проектът е с богато озеленени общи части и самостоятелна паркова среда с детски кът.
Още при проектиране на сградата са заложени най-модерните технологии и съвременни материали, които ще бъдат използвани в процеса на строителството, за да се създаде висок стандарт, уют и спокойствие на живущите в комплекса.

Сградата ще бъде построена и завършена, съгласно най-високите стандарти:

* фасадно лед осветление и декоративно градинско осветление, което да очертае парцела и зелените площи;
* система за контрол на достъпа към сградата и подземния гараж;
* система за видеонаблюдение което обхваща периметъра около сградата;
* видеодомофонна система с контрол на достъп с карта или чипове;
* СОТ система за всеки апартамент;
* електронни водомери при които цялата информация ще се сканира от входа на сградата;
* изводи за електрически щори за всеки прозорец в жилищната част;
* изводи за климатици във всяка стая и изводи за поставяне на лири;
* блиндирани врати.

Отопление: Изводи за климатици във всяка стая

Изолация: Сградите са топлоизолирани с 10 см EPS изолация. Покривите са топлоизолирани с XPS изолация 10 см и двойно хидроизолирани. Всички тераси също са хидроизолирани.

Стени: ограждащите и преградните стени са тухлени, при спазване на БДС с гарантирано качество на материалите. Заложени са висококачествените тухли Wienerberger. Фасадните стени са комбинация от полимерна мазилка и естествен камък.

Дограма: Дограмата е с трислоен стъклопакет с К стъкло профил. Най-качественото решение за вашия уют през различните сезони.

Входни врати: блиндирани.

Инсталации: Към всяко жилище са осигурени звънчева, телефонна и видеодомофонна инсталации, мрежа за включване на кабелна телевизия и интернет.

Издаване:
Стени шпакловка
Подове замазка

Схема за плащане:
Предлагаме гъвкави схеми на плащане, в зависимост от етапа на строителство.

Срок на завършване: 2026г.

При интерес моля пишете на [email protected] или позвънете на 098 8951012 - Светослав Димитров
Ominaisuudet:
  • Ascenseur
  • Avec un garage
  • Des caméras de sécurité
  • Contrôle daccès
  • Sécurité
À vendre  2 chambres Sofia , Boyana , 82 m² | 76118448 - image [2]
À vendre  2 chambres Sofia , Boyana , 82 m² | 76118448 - image [3]
À vendre  2 chambres Sofia , Boyana , 82 m² | 76118448 - image [4]
À vendre  2 chambres Sofia , Boyana , 82 m² | 76118448 - image [5]Katso seuraava 10 kuvia
Hinta

Kiinteistön hinta: 177 500 €

Hinta sur m²: 2164,634 €

Tilaa minulle hintamuutosilmoitukset
Sijainti

Sofia, Boyana

Tilastot
  • 493näkymät
  • 0säästää
Ilmoitus on päivitetty 7 juillet 2025
Ota yhteyttä myyjään
098 XXX... (näytä)

IMO-HOOUM
Sofia Oul. Sveti Naoum 10
À vendre 2 chambres в Sofia, Boyana, 82 m²
177 500 €
82 m²2ème Brique, 2026