À vendre Parcelle в Sofia, Malo Boutchino, 50156 m²

Имаме удоволствието да Ви предложим за покупка много слънчев, равен терен с уникална гледка към София и Люлин планина. Имот с идентификатор 46721.3877.277, с обща площ от 50 156 кв.м.

В съответствие с показателите по действащия Общ Устройствен План на Столична Община (ОУП на СО) и Закона за устройството и застрояването на Столична Община (ЗУЗСО) имота попада в устройствена зона жм3 с индекс д , означаваща далекоперспективно развитие, допускането на процедура за Подробен Устройствен План (ПУП) е чрез Решение на Столичен Общински Съвет (СОС).

Параметрите за застрояване на терена са:
- Максимална плътност на застрояване - 15 % или Застроена площ от 7 523 кв.м. (ЗП)
- Максимален кинт 0,3 или Разгърната застроена площ от 15 047 кв.м. (РЗП)
- Кота корниз 7,5 м
- Минимално озеленяване 80 % или 40 125 кв.м.

Теренът е разположен на 12 км от центъра на столицата, в подножието на южните склонове на планината Люлин сред богато озеленена местност. Имотът е близо до Околовръстен път и на 800 метра от детелината на Магистрала Люлин. Местоположението осигурява удобен достъп до международен път Е-80 Белград-Истанбул.Мястото граничи с река и е изключително подходящо за построяване на луксозно вилно селище!