À vendre Villa в région Sofia, Svidnya, 100 m²

с. Свидня е разположено на 45 км северозападно от гр. София, на 4 км от административния център гр. Своге и на 4 км от популярното с лечебния си климат с. Искрец, където е построен санаториум за белодробни заболявания още от времето на цар Фердинанд. През годините във вилните зони на селото /около 20 махали/, софиянци са построили не малко къщи и вили, някои от които се ползват вече и целогодишно. Къщите на местните жители са разположени около центъра на селото в Искърския пролом и около р. Искрецка, а в подножието на Мала планина са разпръснати на големи отстояния вилни сгради, които предоставят на собствениците тишина, кристален въздух и спокойствие.
ЗА ИМОТА: Вилна сграда на два етажа, готова за нанасяне, без да е необходим ремонт, построена за собствени нужди.
КОНСТРУКЦИЯ: Първи етаж: масивна конструкция. Втори етаж: дървена конструкция.
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: м. Турски пролом /ориентир ул. Еверест/. Разстояние от центъра на селото /площада/ до вилата 1200 м, от които 700 м е планински път.
РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: Дворното пространство към първия етаж е оформено като тераса с паркоместа с площ около 50 кв.м., като ½ от нея е покрита с дървена конструкция. На този етаж са разположени: просторна дневна с трапезария, кухня и санитарен възел /баня с WC/. Подови настилки дюшеме /дъб/, стенно покритие латекс, санитарен възел Ф/Т.
Външно масивно /бетонно/ стълбище отвежда към втория етаж, където са разположени три спални с вход към тях от коридор, втори светъл и покрит коридор отвежда към задната част на сградата и към дворното пространство /с денивелация, терасирано/. От едната спалня на етажа има изход към най-атрактивната част на сградата, представляваща голяма покрита тераса с прекрасни гледки към планината и вилните зони. Терасата е с монтирани ветроупорни завеси, които я предпазват от всякакви природни изненади .
Подовите настилки във всички стаи са с дюшеме, стените са облицовани с ОSB плоскости, а таваните са със сачак.
ДОПЪЛНИТЕЛНА И ВАЖНА ИНФОРМАЦИЯ: Сградата изцяло е с топлоизолация и мазилка върху нея. На първия етаж е изолирана и във вътрешните помещения с вата и гипсокартон. Дограма ПВЦ във всички помещения. Водопровод от три източника /два централни и изворна вода, захранваща сградата/. Септична яма с голяма вместимост и ревизионна шахта/. Монтирана сателитна чиния на Виваком, с възможност за интернет. Обхват на всички телекомуникационни оператори. За района: В близост до с. Свидня могат да бъдат посетени разнообразни туристически дестинации като: пещери, манастири, скалисти местности, многобройни и разнообразни екопътеки.
Собственост: физическо лице, с проверени документи. ЕКСКЛУЗИВНО!