A louer Bureau в Varna, VINS-Tcherven plochtad, 120 m²

Предлагаме под наем офис в сграда за административно обслужване, която се намира в центъра на гр. Варна, в непосредствена близост до Морска градина.
Сградата е осигурена с локална отоплителна система, соларни батерии за топла вода, видеонаблюдение, СОТ, климатизация и контролиран достъп до обособените обекти.
Офисът се намира на четвърти етаж с площ от 120 м2 и се състои от преддверие, работно помещение с оборудван кухненски бокс с площ 38 м2, първи кабинет с площ 17 м2, втори кабинет с площ 14 м2, складово помещение, баня с тоалет и тераса. Помещенията са с подова настилка от гранитогрес, тоалетното помещение е напълно оборудвано.
Месечната наемна цена за офиса 870 евро без ДДС. Наемът не включва разходите за текущо поддържане на имота (ел. енергия, вода, отопление от локалната отоплителната система, охрана и др.).
При постигане на съгласие между двете страни се сключва договор за наем за не по-малко от 3 години. Наемателят се задължава да ползва отоплителната система в периода ноември април. Месечната цена на отоплението е фиксирана, като за месеците ноември и април се заплащат 50% от нея. Въз основа на извършени от нас анализи месечната цена на отоплението за зимен сезон 2024/2025 г. е определена на 380 лв./месечно без ДДС.
Месечната цена за поддържане на общите части (асансьор, ел. енергия, почистване на вход към сградата и стълбище, абонаментно обслужване на съоръжения и оборудване в общите части на сградата) е определена на 80 лева/месечно без ДДС.
Предлага се възможност за наемане на паркомясто в подземния паркинг на сградата с наемна цена 300 лева без ДДС/месечно.