À vendre 2 chambres в Sofia, Banichora, 114 m²

Референтен номер 253
РС ЕСТЕЙТС предлага за продажба:

Тристаен апартамент с РЗП 113,67 кв.м и чиста застроена площ 94,00 кв.м.
Две спални
Баня
Антре
Една голяма обща тераса 20,8 кв.м
Дневна с трапезария и кухненски бокс
Изложение юго/запад

Съвременни двустайни и тристайни апартаменти в новострояща се бутикова сграда, разположена в сърцето на кв. Банишора.
Обектът се намира в старата централна част на София и се отличава с модерна архитектура и елегантен дизайн. Привлекателните френски прозорци във всяко жилище осигуряват обилна естествена светлина и усещане за простор. Функционалното вътрешно разпределение и стратегическото местоположение допълват списъка с предимства на този впечатляващ имот.

Сградата е пететажна и включва 7 двустайни, 6 тристайни и 1 четиристаен апартамент с площ от 77 до 140 кв.м. Към имота се предлагат и просторни паркоместа.

Срокове на строителство:

Разрешение за строеж: февруари 2025 г.
Акт 14 март 2026 г.
Акт 15 януари 2027 г.
Акт 16 май 2027 г.

Примерна схема:

30 % от цената на апартамента (авансово плащане) при подписване на предварителен договор.
30 % при Акт 14
30 % при Акт 15
10 % (финално плащане) при Акт 16.

Паркоместа/гаражи на цени 40 000 / 45 000 евро

Локация и удобства:

Централно местоположение в тих и спокоен район с развита инфраструктура.
Висока степен на шумоизолация (56 dB).
Бърз и удобен достъп до основни точки на града.
Перспективна инвестиция.

Допълнителни предимства:

Двоен зид от керамични тухли със звукоизолационна вата (5 см) между тях.
Звукоизолационна подложка против ударен шум под замазката.
Професионална термоизолационна система (10 см).
Висока енергийна ефективност с петкамерна дограма и троен стъклопакет (К-стъкло, бяло стъкло и стъкло 'Четири сезона').
Отопление на ток, изводи за климатици и бойлери.
Висококачествен асансьор.

Оглед на имота:

Можем да организираме оглед на имота в удобно за Вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед.

Резервация на имота:

Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за този имот за подробна информация.

Финансиране на имота:

Агенцията си партнира с най-големия кредитен посредник в България и можем да ви съдействаме с преференциални условия за жилищно кредитиране.