À vendre 3 chambres в Sofia, Mladost 4, 106 m²

Собственик продава просторен и слънчев четиристаен непреходен апартамент със застроена площ от 106.23 кв.м. и с прилежащ двор от 72.9 кв.м.

Апартаментът е разположен на изключително комуникативно място - на минута пеша от Бизнес Парк София и Околовръстен път.
В непосредствена близост и на пешеходно разстояние се намират метростанция Бизнес Парк, спирки на градски транспорт, три детски градини, училища, банки, пощенски офиси, куриерски офиси, фитнеси, аптеки, медицински центрове, ресторанти, плувни басейни и други.

Апартаментът е със следните акценти:
- 72.9 кв.м. прилежащ двор с ексклузивни права за ползване
- Топлоизолация
- Алуминиева дограма
- Уникално разположение, прикриващо външния шум, намирайки се зад малка залесена градинка
- Прекрасна немска масивна кухня от дъб, която може да бъде разширена чрез усвояване на балкона. Плотът е от естествен камък гранит. Кухнята (без балкона от 3.6 кв.м.) е с чиста площ от 9.7 кв.м.
- Хол с чиста площ от 26.5 кв.м.
- Огромна родителска спалня с чиста площ 18.4 кв.м.
- Голяма детска стая с чиста площ 10.57 кв.м.
- Малка детска стая с чиста площ 9.6 кв.м.
- Баня с тоалетна с чиста площ 4.74 кв.м.
- Отделна тоалетна с чиста площ 1.15 кв.м.
- Просторен коридор с много място за шкафове и възможност за преустройство (10.7 кв.м. коридор и отделно 1.52 кв.м. вградени гардероби)
- Мазе с площ 5.29 кв.м.
- 7.39% от идеални части от общите части на сградата и от правото за строеж върху мястото
- Сменени вертикални щрангове
- Нови дистанционен топломер и водомер
- Височина на таваните 2.5 м

В двора има три многогодишни рози, две асми, люляци, ела, лалета. През годините успешно са садени чери домати, боровинки, ягоди, тикви.
Гроздето е прекрасно на вкус.
Врабчета, синигери, сойки и кълвачи са чести гости на двора.

Ламинатът в хола е Quick-Step Natural Oak 12mm. Вратите са масивна дървесина.
Сградата е тухлена, масивно строителство, със сменени хоризонтални и вертикални щрангове.
В родителската спалня има огромен гардероб, който осигурява достатъчно място за комфортно подреждане на всички необходими дрехи за четирите сезона.

Апартаментът се нуждае от освежаване.

Апартаментът не се намира в затворен комплекс.

Не се нуждаем от услугите на агенции - моля да не се свързвате с нас, освен ако не става дума за покупка на имота.