À vendre Maison в région Veliko Tarnovo, Ledenik, 192 m²

Двуетажна жилищна сграда с РЗП 192,55 кв.м, въведена в експлоатация през 2024 г., с изпълнени довършителни работи, с прилежащ към нея УПИ с площ 1570 кв.м, разположени на брега на р.Янтра, в с.Леденик, на 3 км западно от гр.В.Търново. Разпределението в сградата е следното: първи етаж - изцяло с каменна зидария, включващ: дневна/трапезария с кухня, санитарен възел и вътрешно стълбище за втория етаж; на втория етаж са обосожбени две южни спални, със самостоятелни бани с тоалетни, стълбищна площадка/коридор и обща тераса за двете спалните с гледка към реката. В подпокривното пространство е обособено допълнително помещение - спалня/кабинет, скосено по наклона на покрива. Сградата е с носеща стоманобетонова конструкция, с топло и хидроизолация на стените и покрива, с изпълнена разпределителна мрежа на локална отоплителна инсталация предвидена за свързване с термопомпа. Сградата е готова за обзавеждане и оборудване по изискванията на бъдещия си собственик. Необходимо е да се изпълнят облицовките и настилките в две от баните с тоалетни. Дворът е слънчев, с лек наклон на юг, теренът е подравнен, ограден от всички страни с масивна новопостроена ограда от каменна зидария с височина до 2 м, с дължина 124 м, с покрив. В дворното място е изграден с разрешение за строеж навес - лятна кухня, с площ 60 кв.м, с дървена носеща конструкция, подходящ за лятна кухня с барбекю. В имота е изграден кладенец с непрекъснат дебит на вода, от който е извършено захранването на сградата, како е възможно и захранване от водопроводната мрежа на населеното място. Имотът е подходящ както за постоянно обитаване поради близостта си до гр.В.Търново и редовния градски транспорт, така и за къща за гости, поради живописното си местоположение.