À vendre Bâtiment industriel в Stara Zagora, Samara 2, 369 m²

Агенция Явлена предлага за продажба работещ цех за производство на сладкарски изделия с внедрена система за управление на безопасността на храните (HACCP).
📍 Локация: кв. Самара 2 комуникативно място с добра инфраструктура

🔷 Имотът включва:
- Новоизградена производствена сграда (тухла)
- Свързана чрез топла връзка с масивна, санирана двуетажна къща с приземен етаж
- Обща застроена площ: 369 кв.м
- Допълнително: таванско помещение (реновиран гредоред и покрив), двор около 50 кв.м
🔧 Производствената част разполага с:
- Голяма зала с височина 3.20 м
- Пакетажно отделение
- Складове за суровини, материали и готова продукция
- Санитарно-битови възли (отделни за мъже и жени)
- Офис помещения
🏠 Разпределение на жилищната сграда:
- Приземен етаж топла връзка с производствената част
- Първи етаж офис, склад, санитарно помещение
- Втори етаж необитаем, подходящ за жилищно преустройство
- Мансарда годна за живеене
(всеки етаж: 74 кв.м)
⚙️ Продава се само сградният фонд оборудване и машини не са включени в цената, но могат да бъдат обект на допълнително договаряне.
🏡 Имотът е подходящ както за малък семеен бизнес, така и за комбинирано ползване производствена и жилищна част.
При интерес посочете:  429951