À vendre Parcelle в Sofia, Levski G, 1215 m²

Предлага се урегулиран поземлен имот с площ от 1215 кв.м, разположен в кв. Левски Г - район с изградена инфраструктура, разпознаваемо търсене и активно ново строителство. Имотът е с лице на две улици, в непосредствена близост до детска градина, заведение за хранене и други удобства, което го прави подходящ за различни типове градска функция - от жилищна до смесена.

По действащия устройствен план имотът попада в зона Жк, която позволява жилищно застрояване с плътност до 40%, КИНТ 3 и минимално озеленяване от 40%. позволяваща разнообразни решения при застрояване - от нискоетажни жилищни кооперации до по-компактни многофамилни сгради с търговски обекти на партера. Наличието на магистрален канал и водопровод през имота е напълно регламентирано и дава възможност за лесно включване към ВиК мрежите.
Локацията и параметрите създават предпоставки за реализиране на различни инвестиционни проекти - от бутикова жилищна сграда с подземни или дворни паркоместа, до обект със смесена функция - апартаменти, офиси, паркинг, малък медицински център или частен детски център. Възможностите са многопосочни и зависят изцяло от визията на инвеститора.
Цената е обоснована на база направена пазарна оценка и отразява потенциала на имота спрямо актуалната динамика на пазара в района.
Собствеността е без тежести и с напълно изрядна документация, подходяща за сделка. За повече информация и оглед Елена Т. Петкова 0879900306, оферта 16396