À vendre 2 chambres в Sofia, Geo Milev, 74 m²

Просторен тристаен апартамент в жк. Гео Милев

Цена: 280 000 евро
Предлагаме за продажба напълно обзаведен тристаен апартамент, разположен в масивна тухлена сграда от 70-те години с отлични общи части и всички необходими документи. Имотът е ситуиран в тих и спокоен район, в непосредствена близост до бъдеща метростанция, само на 2 минути пеша от BSR Sofia, Sky City Mall и Балетното училище.На ул.Хемус и ул. Коста Лулчев.

Площ: 74 кв.м
Разпределение:
Просторна дневна с кухненски бокс
Две самостоятелни спални
Две отделни тоалетни
Две тераси

Характеристики и предимства:
Тухлена сграда от 70-те години с отлична конструкция
Средно разположено жилище с високи тавани → тиха и уютна среда
Външна топлоизолация и нова дограма → ниски енергийни разходи
Отопление на ТЕЦ и ток (нови италиански радиатори)
Основен ремонт през 2018 г.
Подменени ВиК и вертикални щрангове
Ново ел. табло и ел. инсталация
Изградени вградени интернет и ТВ кабели
Нова петкамерна дограма

Напълно обзаведен и оборудвана кухня с миялна, фурна, керамични котлони, голям хладилник и пералня

Отлични общи части и контролиран достъп

Локация:
В непосредствена близост се намират парк Гео Милев, стадион Академик, множество търговски центрове, пазари, аптеки, автобусни и трамвайни спирки. Районът съчетава отлична комуникация и спокойна жилищна среда.

Инвестиционна възможност:
Апартаментът е отдаден под наем до януари 2026 г. с месечен доход от 1500 лв., което го превръща в отличен избор за инвестиция с гарантирана възвращаемост.

Оговорен брокер за имота - Кристиян Арабов - 0877050888