À vendre  Grenier région Bourgas , Pomorie , 247 m² | 80804501
17 des photos

À vendre Grenier в région Bourgas, Pomorie, 247 m²

445 000 Voir sur la carte
La TVA est incluse
247 m²- Brique, 2011
Chauffage central: NONGaz: NON
Description de la propriété :
За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 478 или 02 425 68 40 и цитирайте референтния номер на имота: Snb 59938.

Отговорен брокер: Стилиян Георгиев

Отлично инвестиционно предложение 5 модерно обзаведени хотелски стаи в спокойния и тих спа и морски курорт Поморие. Комплекс "Пенелопа Палас" е разположен в непосредствена близост до брега на морето и хотел "Сънсет Ризорт", недалеч от курортите Созопол, Дюни и Черноморец, в близост до богато озеленена паркова зона с прекрасна морска атмосфера и е в близост до балнеоложките центрове на града.

Офертата включва:
Две двойни стаи с по две допълнителни легла всяка по 49.65 кв.м.
Две студиа с кухненски кът, подходящи за хранене за по двама души всяко 47.3 кв.м.
Луксозно студио с кухня с кът за хранене за четирима души 53.34 кв.м.
Общата площ на имотите е 247.24 кв.м.

Крайната цена е без ДДС. Има възможност за 1 година разсрочка без %.

ВАЖНО! Имотът включва гарантиран доход от отдаване под наем за период от 5 години, в размер на 17 800 евро годишно (4%) или 89 000 евро за целия срок на договора.

Годишната печалба от 17 800 евро е чиста сума, от която са извадени всички разходи:
Годишна такса за поддръжка и управление (10 евро на кв.м. без ДДС)
Такса в размер на 20% от настаняване на вечер, която включва всички разходи за почистване, пране, камериерки, рекламни дейности, подписване на договори с туристически агенции и др.
Разходи (електроенергия, вода, телевизия, интернет)
Туристическа застраховка

Всички стаи са напълно оборудвани и разполагат с лиценз от Министерството на туризма. За целия срок на договора собствениците нямат право да ползват помещенията безплатно. Ако се използват, то сумата от 17 800 евро ще бъде намалена.

Комплексът се радва на съвременна архитектура и разполага с готова инфраструктура, като се състои от една сграда с два отделни сектора на по шест етажа с няколко входа, обслужвани от модерни хидравлични асансьори във всеки вход. Апартаментите са 131 на брой, като се предлагат на степен завършеност "до ключ". Изборът е между студия, апартаменти с една и с две спални. Почти всички апартаменти в комплекса разкриват гледки към морето.

Удобства и услуги в комплекс "Пенелопа Палас"
24 часова рецепция с лоби бар
Целогодишна 24-часова охрана
Открит басейн пред комплекса с изглед към морето и специална секция за деца
Ресторант с лятна градина и панорамен изглед към морето
Скай бар
...
Caractéristiques:
  • Ascenseur
  • connexion Internet
  • Sécurité
  • Meublé
À vendre  Grenier région Bourgas , Pomorie , 247 m² | 80804501 - image [2]
À vendre  Grenier région Bourgas , Pomorie , 247 m² | 80804501 - image [3]
À vendre  Grenier région Bourgas , Pomorie , 247 m² | 80804501 - image [4]
À vendre  Grenier région Bourgas , Pomorie , 247 m² | 80804501 - image [5]Voir ensuite 13 des photos
Prix

Prix de l'immobilier: 445 000 €

Prix sur m²: 1801,619 €

Abonnez-moi pour les notifications de changement de prix
Emplacement

région Bourgas, Pomorie

mapAfficher sur la carte
Statistiques
  • 497vues
  • 0enregistre
L'annonce a été mise à jour le 21 août 2020
Contacter le vendeur
088XXX... (montrer)
Agent
//cdn3.focus.bg/emoti/photos/images/brokerspicts/15735629228286948.webp
Stiliyan Georgiev
0882 817 478

BALGERIAN PROPERTIS
Sofia kv. Lozenets, oul. Zlaten rog 22, et. 4, ofis 7
À vendre Grenier в région Bourgas, Pomorie, 247 m²
445 000 €
247 m²- Brique, 2011
call20882817478