À vendre 2 chambres в Sofia, Malinova dolina, 95 m²

Предлагаме 3-стаен апартамент в новострояща се 4-етажна жилищна сграда в кв. Малинова долина, София. Проектът включва 32 жилища, подземни гаражи, паркоместа и складови помещения.

Акт 14 август 2025 г., Акт 16 се очаква през декември 2026 г.

Гъвкави схеми на плащане и фиксирана цена! Посочената цена е базисна при схема на плащане 1 600 евро/кв.м. за схема 80 % аванс при предварителен договор + 20% на Акт 16 и Нотариален акт. Моля запознайте се по-долу със схемите за плащане.

Жилището се състои от коридор, дневна с кухненски бокс и трапезария 29 м2, спалня 16 м2, втора спалня 13 м2, баня с тоалетна, тоалетна, мокро помещение и балкон. Застроената площ е 87.67 м2, обща площ 95.32 м2. Изложение северозапад.

Апартаментът е на 2-ри етаж в стилна 4-етажна сграда без калкани, осигуряваща въздух, светлина, изглед и простор.

В сградата предлагаме и други 2-, 3- и 4-стайни апартаменти, партерни апартаменти със самостоятелен двор, както и гаражи.

- Конструкция: монолитна, стоманобетонна.
- Външна дограма шесткамерна PVC дограма с тройно уплътнение. Трислоен(двукамерен) стъклопакет с нискоемисионно стъкло и инертен газ. Противовзломен обков и ламинирано външно стъкло на партерния етаж.
- Контактна фасада с мазилка зидария от топлоизолационни керамични блокове 25 см. с топлоизолационна система от 12 см. експандиран пенополистирени силиконова фасадна мазилка.
- Вътрешна дограма. Противовзломни стоманени врати на входа на апартаментите. Многофункционални стоманени врати в сутерена. Отвори за вътрешни врати в апартаментите измазани и подготвени за монтаж на врата.
- Довършителни работи на общи части. Гранит по подове. Шпакловка и боя по стени и тавани.
- Довършителни работи в апартаменти. Подове на циментова замазка. Стени и тавани на мазилка.
- Отоплението и климатизацията на апартаментите ще се извършва чрез климатици от канален и конвенционален тип, с вътрешни и външни тела.

Предлагаме пълно съдействие през целия процес на покупко-продажба на имот.

ЦЕНИ И СХЕМИ на плащане:

За апартаменти (без партерни):
- 1 600 евро/кв.м. при 80 % аванс при предварителен договор + 20% на Акт 16 и Нотариален акт,
- 1 650 евро/кв.м. при 50 % аванс при предварителен договор + 20% на Акт 14 + 20% на Акт 15 +10 % на Акт 16 и Нотариален акт,
- 1 700 евро/кв.м. при 30 % аванс на предварителен договор + 30 % на Акт 14 + 20 % на Акт 15 + 20 % на Акт 16 и Нотариален акт,
- 1 750 евро/кв.м. при 20 % на предварителен договор + 40 % на Акт 14 + 20 % на Акт 15 + 20 % на Акт 16 и Нотариален акт,
- 1 920 евро/кв.м. при 20 % на предварителен договор + 80 % на Акт 16 и Нотариален акт.

За партерни апартаменти:
- Самостоятелен двор за партерни апартаменти на цена 300 евро/кв.м.,
- 1 550 евро/кв.м. при 80 % аванс при предварителен договор + 20% на Акт 16 и Нотариален акт,
- 1 600 евро/кв.м. при 50 % аванс при предварителен договор + 20% на Акт 14 + 20% на Акт 15 +10 % на Акт 16 и Нотариален акт,
- 1 650 евро/кв.м. при 30 % аванс на предварителен договор + 30 % на Акт 14 + 20 % на Акт 15 + 20 % на Акт 16 и Нотариален акт,
- 1 700 евро/кв.м. при 20 % на предварителен договор + 40 % на Акт 14 + 20 % на акт 15 + 20 % на Акт 16 и Нотариален акт,
- 1 870 евро/кв.м. при 20 % на предварителен договор + 80 % на Акт 16 и Нотариален акт.

Гаражи:
- 26 000 евро/брой при схема на плащане 80%:20%
- 27 000 евро/брой при схема на плащане 50%:20%:20%:10%;
- 28 000 евро/брой при схема на плащане 30%:30%:20%:20%
- 29 000 евро/брой при схема на плащане 20%:40%:20%:20%
- 30 000 евро/брой при схема на плащане 20%:80%

Паркоместа (подземни):
- 23 000 евро/брой при схема на плащане 80%:20%
- 24 000 евро/брой при схема на плащане 50%:20%:20%:10;
- 25 000 евро/брой при схема на плащане 30%:30%:20%:20%
- 26 000 евро/брой при схема на плащане 20%:40%:20%:20%
- 27 000 евро/брой при схема на плащане 20%:80%

Паркоместа (надземни):
- 17 000 евро/брой при схема на плащане 80%:20%
- 17 500 евро/брой при схема на плащане 50%:30%:20%
- 18 000 евро/брой при схема на плащане 30%:30%:20%:20%
- 18 500 евро/брой при схема на плащане 20%:40%:20%:20%
- 19 000 евро/брой при схема на плащане 20%:80%

Нашият екип от професионалисти, включително личен юрист на разположение към агенцията и опитен кредитен консултант, ще ви осигурят експертна помощ при правни въпроси, нужда от ипотечен кредит или други административни процедури. С нас можете да разчитате на коректност, прозрачност и индивидуален подход, за да направите процеса максимално лесен и сигурен.