À vendre 2 chambres в région de Dobritch, Baltchik, 106 m²

Тристаен просторен апартамент до морето за продажба, гр.Балчик
Предлагаме Ви за продажба тристаен просторен апартамент на втора линия море в град Балчик.

На ЗП от 106.43 кв.м са разположени:
- просторна и светла всекидневна с площ от 21.94 кв.м и излаз към открита тераса с гледка към морето;
- открита тераса с гледка към морето с площ от 8.13 кв.м и достъп от всекидневната и първата спална;
- просторна кухня с площ от 9.31 кв.м и излаз към закрита тераса с ъглова гледка към морето;
- закрита тераса с ъглова гледка към морето с площ от 6.91 кв.м и достъп от кухнята и втората спалня;
- просторна първа спалня с площ от 15.25 кв.м и излаз към открита тераса с гледка към морето;
- просторна втора спалня с площ от 15 кв.м и излаз към закрита тераса с ъглова гледка към морето;
- просторен и функционален коридор с площ от 10.27 кв.м;
- дрешник с площ от 3 кв.м;
- първа баня и тоалетна в едно помещение с площ от 1.76 кв.м;
- втора баня и тоалетна в едно помещение с площ от 1.66 кв.м;
- трета баня и тоалетна в едно помещение с площ от 3.92 кв.м.

Апартаментът се намира на трети етаж в четириетажна тухлена жилищна сграда изградена с качествено строителство. Изложението на апартамента е югоизточно, което го прави много топъл и светъл. Предлага се обзаведен и оборудван с всичко необходимо за пребиваване и целогодишно живеене. Стаите на апартамента не са преходни, доста светли и просторни. Има три санитарни възела. Апартаментът се отоплява с електричество.
Обзавеждането и вратите са от истинско дърво /мур и бор/. Входната врата е бронирана. Височината на тавана е 2.70 м.

Изграждането на имота е изпълнено с използване на качествени материали.
Прозорците и вратите към терасите са от дървена дограма с двоен стъклопакет, което осигурявя комфорт през лятото и зимата. Всеки прозорец е оборудван с ролетни щори. Подовите настилки са от много добре запазен паркет /с три слоя белгийски лак/, обработен с качествен лак, теракота и гранитогрес. Закрита тераса към кухнята има външна изолация. Към апартамента има избено помещение с площ от 10.64 кв.м оборудвано както отделна стая с баня и тоалетна. И избено помещение с площ от 1.85 кв.м.

Общите части на сградата са в добро поддържано състояние. Входът се заключва. БЕЗ ТАКСА ПОДДРЪЖКА. Към самата сграда има паркомясто, регистрирано на адрес с годишна такса от 30 лв.
Имотът се намира на комуникативно място в град Балчик, на втора линия на брега на морето и крайбрежната ивица. Достъпът към имота е добър, по асфалтов път.
В района има бензиностанция, магазини, заведения и барове, аптеки и болница, училище и детската градина. Ботаническата градина в Балчик е на 500 м. В непосредствена близост до Архитектурно-парков комплекс Дворецът , който е само на 5 минути пеша. Аква парк 'Албена' - 7.5 км, център 'Златни Пясъци' - 15 км, Аладжа манастир - 16 км. Обектът е много добре локализиран и е в близост до ред други популярни места и забележителности.

Жилището е подходящо както за живеене, така и за закупуване с цел инвестиция. Идеален вариант за отдаване под наем. Това го прави особено привлекателен както през летния, така и през зимния сезон.