À vendre 1 chambre в Sofia, Stoudentski grad, 73 m²

БЕЗ КОМИСИОННА !!! Цени на Строителя! Преференциални условия!
ЕРА ЦЕНТРАЛ недвижими имоти Ви предлага за продажба двустаен апартамент, в луксозна , нова сграда в кв. Студентски град.

Предложеният апартамент е разположен на втори етаж от общо шест етажна сграда, с обща площ от 73.00 кв.м., като застроената площ е 59.00 кв.м.
Състои се от:
- входно преддверие (4.00 кв.м.);
- дневна с кухненски бокс и трапезария (19,00 кв.м.) с излаз на тераса (10,00 кв.м.);
- спалня (14,00 кв.м.);
- баня с тоалетна (3,50 кв.м.);
- тераса (10.00 кв.м.).

Изложението е югозапад - запад.

Сградата се отличава с модерен и изискан дизайн, съчетаващ функционалност и естетика.
Вниманието към детайла и висококачествените материали, използвани по време на строителството, създават атмосфера на лукс и комфорт.
Фасадата ще бъде частично окачена - камък на партер и нагоре HPL и минерална мазилка.
Архитектурните решения са приспособени към съвременните нужди на живота и осигуряват функционални и удобни пространства.

В комплекса предлагаме разнообразие от жилищни единици, отговарящи на различни нужди. Проектирани са с високи стандарти за качество и включват апартаменти с една, две спални и пентхауси. Апартаментите са с правилни форми, осигуряващи добра практичност на помещенията и прекрасни гледки от френските прозорци и терасите, към града и планината Витоша.

Комплекса ще предлага богата гама от удобства и услуги, които са на разположение на жителите. Включени са подземни паркоместа, видеонаблюдение и 24-часова охрана за максимална безопасност и комфорт. Освен това имаме аптека, център за медицински масажи и ресторант, където жителите могат да се насладят на спокойствие и отдих след дълъг работен ден.

Сградата се намира в един от най-предпочитаните квартали на София - Студентски град. Това е изключително удобно местоположение, близо до университети, учебни заведения, паркове, спортни обекти и голям брой търговски центрове. Живописните гледки към Витоша планина и близостта до градския транспорт гарантират удобство и лесен достъп до всички удобства на града.

Степен на завършеност на апартаментите - 'до ключ' (напълно завършени и готови за обзавеждане) или по БДС ('на шпакловка и замазка'), според предпочитанията на купувача.
Всички апартаменти в сградата се издават стандартно на купувачите, според тяхното желание - завършени 'до ключ' или по БДС, тоест на т. нар. ниво ''шпакловка и замазка''.
Апартаментите, завършени 'до ключ' се издават с материали от висок клас - настилки от гранитогресни плочи или ламиниран паркет, фино шпакловани и боядисани с латекс стени и тавани, поставени ключове и контакти, поставени интериорни врати, напълно завършени бани и тоалетни с фаянс и всички аксесоари, тоалетни чинии с вградена структура, мивки. Не са включени осветителни тела и мебели.

Апартаментите, завършени по БДС се издават в следния вид - всички инсталации в жилището са изградени и положени, в т.ч. електрическа инсталация, ВиК. Включена е стандартно блиндирана врата, а вътрешни интериорни врати не са включени.

Има възможност за закупуване на единични и двойни гаражи на цена 30 000 40 000 евро и подземни паркоместа на цена от 25 000 евро.

Схема на плащане:
20% при подписване на предварителен договор;
Oстатъкът се договаря индивидуално с инвеститора.

Етапи на строителство:
Акт 14 август 2025 г.;
Акт 15 май 2026 г.;
Акт 16 август 2026 г.

Финансиране на покупката
- Банково ипотечно кредитиране е осигурено от нашия кредитен център Creditera при най-ниски лихви и процент самоучастие.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед.

Сградата предлага уникална комбинация от модерен дизайн, функционалност и лукс. Тук ще намерите комфортни жилища, разнообразие от удобства и услуги, както и привлекателна локация. Независимо дали сте потенциален инвеститор или търсите дом, който отговаря на високите ви изисквания, нашата сграда е идеалното място за вас.

Ние сме ЕРА Недвижими имоти част от голямото семейство на ERA Real Estate, една от водещите световни франчайз мрежи за предоставяне на услуги при продажба, покупка, отдаване под наем и финансиране покупката на жилищни имоти! Не се колебайте да се свържете с нас!

Оферта 4900224