À vendre Maison в région Sofia, Gourmazovo, 285 m²

Представяме ви еднофамилна къща в село Гурмазово, община Божурище. Селото се намира на 17 км от София и предлага прекрасни, нескриваеми гледки.

Къщите предоставят отлична възможност за тези, които търсят комфортен, добре построен дом в живописна обстановка с всички необходими удобства. Всяка къща разполага с разгъната застроена площ от 285 кв.м. и южен двор от 305 кв.м., като площите не са идеални части. Предвидено е изграждане на индивидуална пречиствателна станция. Къщите са с отделна конструкция, разделена с топлоизолация и шумоизолация с обща дебелина от 60 см, което елиминира шума между тях.

Разпределение на сутерена (с височина 2.72 м):

- Стоманобетонно стълбище

- Три склада с достъп до двора от два от тях

- Усвоена част от 40 кв.м., извън РЗП-то на къщата

Разпределение на първи етаж:

- Коридор

- Стълбище

- Гараж от 18.30 кв.м. с партида за трифазен ток и възможност за зареждане на електромобили

- Кабинет

- Тоалетна

- Дневна с кухненски бокс

- Тераса

Разпределение на втори етаж:
- Коридор
- Стълбище
- Три спални, едната със самостоятелна баня, санитарен възел, гардеробна и тераса
- Втора баня
- Мокро помещение
- Още една тераса

Всяка къща разполага с гараж и самостоятелно паркомясто. Отоплението е предвидено на електричество, с възможности за инсталиране на фотоволтаици и соларен бойлер. Външните стени имат топлоизолация от 10 см, а покривът е с топло и хидроизолация от 16 см. Дограмата е шесткамерна с троен стъклопакет Rehau и противовзломен обков. Фасадата е изпълнена с минерална мазилка в комбинация с облицовка от естествен камък. Къщите са с Акт 14, а Акт 16 се очаква през септември 2024 г.

Код на обявата: 6104
За повече информация: +359 877 214 549