À vendre 2 chambres в Sofia, Malinova dolina, 108 m²

ТОП ЛОКАЦИЯ! АКТ 14! ЦЕНА БЕЗ ДДС! ВИСОКО КАЧЕСТВО! ДОКАЗАН ИНВЕСТИТОР!

ВОЛАНТИС БЪЛГАРИЯ е официален търговски представител на инвеститора. Чрез нас ще намерите актуална информация относно цени, срокове, материали и всичко останало, нужно за да вземете образовано решение.

АПАРТАМЕНТЪТ е с изложение изток, запад, север ситуиран на пети етаж от общо шест. Помещенията са изпълнени със слънчева светлина, което ще допринесе за комфорта на новите собственици. Имотът се състои от антре, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, тераса и дрешник.

Обща площ: 107,33 кв.м.;
Чиста площ: 94,50 кв.м.;

Квадратури помещения:
Антре 9,26 кв.м.;
Дневна с кухненски бокс 32,31 кв.м.;
Спалня 13,73 кв.м.;
Спалня 12,60 кв.м.;
Баня с тоалетна 3,45 кв.м.;
Тераса 2.40 кв.м;
Тераса 3,17 кв.м;
Склад 0,87 кв.м;
Тоалетна 2.61 кв.м;
Дрешник 1,62 кв.м;

СГРАДАТА е в етап на строителство с АКТ 14 , като акт 16 се очаква до месец декември 2024 година.
Сградата е съчетание от чудесна локация, ниски цени и висококачествено строителство!
Проектът представлява 6 етажна жилищна сграда с подземени гаражи и паркоместа, като отоплението, което е предвидено е на газ и климатици.Има възможност за закупуване на гараж или паркоместа.

Техническа спецификация

Високоенергийни тухлени блокове 25 см
Високоенергийни тухлени блокове 12 см техническа спецификация
ДОГРАМА
PVC дограма - 72 мм ширина на профила; 67 мм ширина на крилото с 2 мм заложена арматура
36 мм стъклопакет, изграден от 2 бр. безцветни стъкла по 4 мм и външно 'четири сезонно
Прахово боядисан профил в цвят RAL7016 мат
Обков Siegenia Германия
ТОПЛОИЗОЛАЦИЯ
ЕPS 10 см плоскости, с плътност 15-17 кг/м3
Силиконова външна мазилка 2 мм зърнометрия
Покривът ще бъде изолиран с 10 см XPS плоскости с плътност 30 кг/м3
ВЪТРЕШНИ МАЗИЛКИпомещения и общи части
Вътрешна машинна мазилка - вароциментова 2 см за мокри помещения
ХИДРОИЗОЛАЦИЯ
Покривът ще бъде изолизан с PVC мембрана 1.4 мм с армировка.
В основите - кристализираща хидроизолация, добавена към бетонната смес и водонабъбваща лента, заложена във връзката между основата и стените на сутерена
Основите ще бъдат топлоизолирани с 5 см XPS плоскости с плътност 30 кг/м3 и дренажна мембрана.
Асансьор Лифтком - Електрическо, безредукторен, мотор - Alberto Sassi Италия с честотно управление VVVF, 630 кг 8 лица пътнически, EN 81-20/50
Входни блиндирани врати с дебелина на изграждащите плоскости 1.4 мм
Изграждане на газ инсталация, като до всеки апартамент ще бъде положен захранващ щранг.

ЛОКАЦИЯТА
Директен достъп до бул. 'Симеоновско шосе', бул. Крикор Азарян и Южната дъга на Околовръстен път София. На 20 мин. от центъра на града и Летище София. В непосредствена близост до Търговските центрове - София Ринг Мол, Фантастико и Кауфланд. В близост до новострояща се детска градина и училище. Спортните зали, висшите учебни заведения и развлекателните заведения в района на Студентски град са на около 5 мин от имота. На 600 метра от сградата се предвижда откриване на нова метростанция през 2025 година.

ИНВЕСТИТОРЪТ е българска строително-инвестиционна компания създадена през 2005 г., като фирма за строителство на жилищни сгради, хотелски комплекси, инфрастурктурни обекти и магазини. Макар и от скоро на пазара, фирмата вече се е доказала като надежден и верен партньор, като всеки път изпълнява работата си качествено и добросъвестно. Фирмата извършва всички видове СМР в минимални срокове и с най-високо качество.Целта е качествено извършване на поръчките. Идеите й се проектират в най-кратки срокове, с висока точност, голяма доза въображение, страхотна естетика и оригиналност.Фирмата работи основно с български материали или чужди, отговарящи на стандартите на Европейския Съюз.

Референтен номер: 3496
За допълнителна информация и огледи, моля свържете се с нас на 0886 100335 Волантис България