À vendre Hôtel в région Sofia, Dolna banya, 5550 m²

ЕКЗКЛУЗИВНО! БИЛД 2015-недвижими имоти предлага изключителен имот с многофункционален потенциал в курортния гр.ДОЛНА БАНЯ!В момента не е със статут на хотел, но има всички критерии да се превърне в такъв! Имотът е масивна,бивша производствена,пет етажна сграда с РЗП, в т.ч.подземен етаж 5550,27 кв.м.,монолитен стоманобетон от 1975г.Сградата има изпълнени ЕЛ,ВК и ОВ-инсталации.Етажните разпределения са почти идентични-коридор и помещения от двете страни с изложения изток-запад.Има две стълбища-представително и за стопански нужди.Санитарните помещения са разположени около двете стълбища.Има действащ товарен асансьор,който обслужва всичките нива и рампа.Светла етажна височина 3,20 м.Четирискатен покрив.Подови настилки-мозайка и плочи за представителните помещения и замазка за производствените.Сградата е в перфектно състояние, с направени подобрения. Прилежащ равен двор от 7053 кв.м.,много слънчев,с богато озеленяване, ограда, вход с портал. ПОДХОДЯЩ за: производствена база, хотел, санаториум,хоспис, логистична база, клиника и др.Перфектен асфалт и локация!В непосредствена близост е частното летище и голф игрище Ибър. Градът е разположен в живописната Долнобанска котловина,на брега на река Марица.Отстои от София на 72 km и Пловдив - 115 km,на 19 км от Боровец, южно от магистралата София-Пловдив-Бургас, което осигурява бърз и удобен транспорт. Отстои на 8 km от жп гара Костенец. През Долна баня минава туристическият маршрут за Рилския манастир.Релефът е полупланински с надморска височина 640 m.Мекият планински климат, чистият въздух и наличието на топли минерални извори до 59 С са превърнали селището в курорт. На територията на общината няма крупни промишлени предприятия, които да замърсяват околната среда.ИНВЕСТИЦИЯ С ДЪЛГОСРОЧНА ПЕРСПЕКТИВА! За контакт Анета Тодорова 0888 808590