À vendre Boutique в Sofia, Lyulin 8, 874 m²

СХЕМА НА ПЛАЩАНЕ: 10% на Предварителен договор и 90% на АКТ 16!
ЕКСКЛУЗИВНО! ЕРА Голд има удоволствието да Ви представи търговско помещение за продажба в нова бизнес сграда пред вход/изхода на метростанция 'Сливница'.

Търговски обект със статут на магазин за хранителни стоки, състоящ се от голяма търговска зала, стаи за съхранение и склад, стаи за персонал, технически помещение и 2 санитарни възела.
Обща площ: 874.35 кв. м.
Застроена площ: 816.73 кв. м.

Помещението разполага с високи тавани над 3 метра, големи витрини и лице към метростанция 'Сливница', с постоянен човекопоток, което го прави подходящо за всякаква дейност - магазин за хранителни стоки, фитнес и групови тренировки, естетичен и образователен център и много други.

Сградата предлага 2 817 кв. м. РЗП офис площи от 45 кв. м. до 550 кв. м., с отлични възможности за вътрешни преустройства и промени, както и магазини на ниво партер и на ниво метростанция 'Сливница'.

Паркинг за 30+ автомобила със застроена площ 705 кв. м. на ниво -1
Помещенията са светли и приветливи, благодарение на големите прозорци, които осигуряват естествена светлина през целия ден.
Фасадата е съвременна и елегантна, с окачена огледална стъклена фасада и отваряеми прозорци.
Модерни общи части и панорамен асансьор, осигуряващ бърз и комфортен достъп между етажите.
Панорамна тераса на последния етаж с гледки към планина Витоша и града
Отлично за лично ползване или отдаване под наем, което се очаква да генерира около 7% годишна доходност.
АКТ 16 до края на 2025 г.

Обявената цена е без ДДС!

CreditERA предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот от всички водещи банки в страната и ще договори най-добрите условия за вас!

Оферта 4062045