À vendre Boutique в Sofia, Droujba 2, 48 m²

ДИРЕКТНО ОТ ИНВЕСТИТОР, БЕЗ КОМИСИОНА ЗА КУПУВАЧА!
Агенция за недвижими имоти АВЕНДА предлага ексклузивно на своите клиенти търговско помещение със статут на магазин, разположено на първи етаж (партер) от осем етажа, в новострояща се сграда със смесено предназначение в ж.к. Дружба 2 . Магазинът е със застроена площ от 39,52 кв.м., с общите части 47,71 кв.м., североизточно изложение. Състои се от търговско пространство с големи витрини и лице на улица, склад, баня с тоалетна. Отоплението и топлата вода са предвидени да са на ТЕЦ.
Сградата и всички имоти в нея разполагат със система за автоматично пречистване на въздуха с рекуперация, гарантираща постоянен приток на свеж въздух в помещенията, извежда влагата и премахва неприятни миризми и бактерии. Дограмата ще е Рехау, шескамерен немски профил, троен стъклопакет. Фасадите ще са изпълнени с интегрирана топлоизолационна система с дебелина 20 см.
Местоположението на магазина/офиса е изключително комуникативно - бърз достъп, както до центъра на столицата, така и до всички магистрали, посредством бул. Цариградско шосе и Околовръстен път. Сградата е на минута отстояние от автобусни и тролебусни спирки на масовия градски транспорт, метростанция Интер Експо център е на 7-8 мин. пешеходно разстояние, летище София е само 6 км. В района има множество банки, аптеки, спирки на градския транспорт, хранителни магазини, училище, детска градина. Паркирането в района е свободно.
Агенцията предлага в същата сграда различни по големина и изложение офиси, двустайни, тристайни апаратаменти, и търговски помещения.
Паркоместа: 23 000 евро.
Начало на строителство: октомври 2023г., срок на завършване: 24 месеца.
Гъвкава схема на плащане, съобразена с етапите на строителство. Агенцията предлага безплатна консултация и съдействие за одобрение и усвояване на ипотечен кредит при преференциални условия, чрез услугите на най-големия кредитен консултант в страната. За огледи и въпроси се свържете с нас на почения телефон.