À vendre 1 chambre в Sofia, Ovtcha koupel 2, 74 m²

Компания `ЕКС` представя на Вашето внимание просторен двустаен апартамент в нов, модерен жилищен комплекс от затворен тип, разположен в спокойната и зелена част на Овча купел 2, в подножието на планина Витоша.

🏙 Отлична локация:

На 400 м от метростанция Овча Купел II, осигуряваща бърза и удобна връзка с центъра на София и други ключови локации.

В близост до търговски обекти: Lidl, Billa, Фантастико, Minimart, Domino s Pizza, както и разнообразие от ресторанти, болница Доверие, фитнес клубове и спортни съоръжения.

В района се намират детски градини, училища, Нов Български Университет и спирки на градски транспорт.

В близост до парк Овча Купел, тенис кортове и множество зелени площи за отдих.

Комплексът е с Акт 16 от май 2025 г. и предлага висок стандарт на живот, стил и сигурност.

🏡 Характеристики на апартамента:

РЗП: 74,03 кв.м.

Етаж: 5-ти етаж (4-ти жилищен)

Изложение: Изток- с панорамен изглед към Витоша.

Дограма: 5-камерна REHAU, френски прозорци в елегантен анграциитен цвят и стъклопакет от най-висок клас (44 мм).

Състояние: Изпълнен в степен шпакловка и замазка (по БДС), осигуряващ идеална основа за индивидуално оформление на пространството.

Комуникации: Окабеляване, осветление с окачени тавани, изводи за климатици и видеодомофонна система DVC.

Входна врата: Луксозна GARDESA (Италия) за сигурност и стил.

🛋 Функционално разпределение:

Просторна дневна с трапезария и кухненски бокс

Спалня

Коридор

Баня с тоалетна

Мокро помещение

Тераса с достъп както от хола, така и от спалнята

🌿 Характеристики на комплекса:

Модерна архитектура: Със стилна визия и чисти линии, сградата е изпълнена с най-висококачествени материали и гарантира енергийна ефективност.

Шумо и топлоизолация: Специално внимание към изолацията осигурява висока степен на комфорт през всяко време на годината.

Луксозни общи части: Мраморни настилки, дизайнерски елементи по таваните и парапетите.

Висок клас асансьор ORONA.

Вътрешен двор с богато озеленяване и smart поливна система Rain Bird, включително роботизирана косачка.

Възможност за изграждане на детска площадка.

🏡 Защо да изберете този апартамент?

Просторен и функционален апартамент с отлична локация, съчетал съвременен дизайн, висока енергийна ефективност и комфорт.

Безопасност и сигурност в затворен комплекс с охрана и контролиран достъп.

Възможност за лично оформление на интериора.

Не изпускайте възможността да притежавате този апартамент, който съчетава модерен комфорт и предпочитана локация в София!

Заповядайте да Ви го покажем. Използвайки нашите услуги Вие ще превърнете закупуването на новия си дом в едно приятно изживяване, ще получите персонален консултант, съдействие при кандидатстване за кредит от всички банки в България, интериорни дизайнери и екип, който да се погрижи за нужните документи по Вашата сделка. На Ваше разположение сме всеки ден, от понеделник до неделя от 09:00 до 20:00ч. Възползвайте се от безплатна консултация в наш офис, където ще ви спестим време и ще ви запознаем с всички актуални имоти в България, отговарящи на Вашето търсене. Свържете се с нас на 0887 77 99 90 или на 0886 12 12 57 и цитирайте кода към имота:82710