À vendre Maison в région Bourgas, Primorsko, 370 m²

Представяме ви триетажна масивна тухлена къща с РЗП 370кв.м. в УПИ с площ 760кв.м.

Имотът се намира в гр. Приморско, в чистата и спокойна вилна зона Узунджата , на 350 м. от Републикански път II-99.

На 5 минути с автомобил от центъра на града и 15 минути пеша от приказния плаж Перла .

Позициониран е в урбанизираната част, на главна, поддържана улица с целогодишен достъп.

Къщата е просторна с източно изложение и панорамна гледка.

Построена е през 2009 г. и е разработена дълги години като хотел.

Всеки етаж се състои от 4 обзаведени стаи, всяка с:
Баня с WC, напълно оборудвана настилка от теракот, стени от фаянс;
Преддверие настилка от теракот/мокет, стени с латекс;
Стая настилка с мокет, стени с латекс;
Тераса тип Английски двор на партерния етаж и балкони с парапет от ковано желязо и настилка от саморазливна замазка на горните етажи;
Дограма PVC.

? Инвестиционни идеи

Имотът може да се използва като вила за Вашата лятна почивка, а част от стаите да се отдават под наем през летния сезон , без непознати хора да влизат в личното Ви пространство или да Ви ограничават кога можете да го посетите Вие.

Изградената сграда е функционирала като къща за гости и само с минимални подготвителни дейности може отново да бъде пусната в експлоатация, като такава. Туристическата дейност може да се управлява както от Вас така и да бъде отдадена на външен туроператор.

Възможно е смяна на статута от къща в жилищна сградата, състояща се от 6 апартамента, с цел препродажба на част или цялата под формата на апартаменти, като по този начин можете да възвърнете вложената инвестиция и същевременно с това да запазите част от апартаментите.

Дворът на имота е с площ 760 кв.м, като съществуващата сграда заема само половината от него. Това предоставя реална възможност за изграждане на втора къща със същите параметри. Така новият собственик може да удвои капацитета на настаняване, да развие още по-рентабилен туристически бизнес или да използва втората постройка като самостоятелна вила за лично ползване, докато отдава другата.

Коридорите са с настилка от гранитогрес, стени с латекс и дограма PVC.

Покрива е в отлично състояние, оформящ таванско помещение в което са монтирани два бойлера, всеки с вместимост 400 л.

Разполага с Акт 16, битов ток, вода, свързана към централен водопровод и готови документи за продажба.

Мястото е изключително търсено и предпочитано както през летния сезон, така и целогодишно, благодарение на съчетанието от чист въздух, красива природа и близост до едни от най-обичаните плажове и забележителности в района на Приморско.

За повече информация и оглед позвънете на посочените телефони.