À vendre Maison в Sofia, Dragalevtsi, 320 m²

ПРОДАВАМ ЕДНА от ТРИ НОВОСТРОЯЩИ СЕ ЕДНОФАМИЛНИ РЕДОВИ КЪЩИ в квартал Драгалевци в непосредствена близост над ул. Захари Зограф и СуперМаркет МАКС.От къщите се отваря 360 панорамна гледка към София и Витоша в район с нови къщи. Всички къщи ще бъдат достъпни от обща вътрешна алея разположена до северната граница на парцела с площ 900 кв.м. Алеята ще бъде свързана с прилежащата от запад общинска улица. Всяка къща се състои от сутерен и три надземни етажа. В сутерена ще се помещава гараж и СПА. На първия етаж ще бъде разположен дневния тракт на жилищните единици- кухня, трапезария и дневна. На втория и третия етаж ще се помещава нощния тракт четири спални с четири прилежащи бани. От юг на къщите на нивото на 1 етаж пред всяка къща ще се намира прилежащ двор.Отместванията на къщите в план с 1.5 м една спрямо друга, осигурява визуалното обособяване на отделните къщи и дворове. За екстериора на сградата е избрана ограничена палитра от материали, която подчертава минималистичната й визия: каменна облицовка за стените, цинкова ламарина за покрива. Къщите са проектирани по дизайнерски екстериорни и интериорни проекти на арх. дизайнерско бюро-Заяков Георги. Алуминиева дограма висок клас с вградени ролетни щори и комарници. За всяка една от къщите е предвидена термопомпа въздух-вода , с която да се осигурят необходимото отоплението и топла вода, както едновременно с това има още два вида отопление- с газ пропан бутан от вкопан резервоар и природен Газ- очаквано свързване 2026г. Има предвиден асансьор във всяка къща.
Къщата е с РЗП 320.89 320.89 кв.м и прилежащ Двор 177м2;51м2 общи части) и има следното разпределение: Сутерен - ЗП=105,49 кв.м.
Състоящ се от: стълба 5,82 кв.м, гараж за четири коли -63,81 кв.м, асансьор -1,25 кв. и СПА -24,73 кв.м.
ЕТАЖ 1 - ЗП=83,39 кв.м.
Състоящ се от: стълба- 6,41 кв.м, кухня-17,60 кв.м, трапезария-12,36 кв.м,дневна-19.97 кв.м
коридор-7,29 кв.м,антре-8,50 кв.м,тоалетна-2,50 кв.м, склад-1,25 кв.м, асансьор1,25 кв.м. и излаз към градината с възможност за барбекю зона и място за отдих.
ЕТАЖ 2 -ЗП= 95,28 кв.м.
Състоящ се от: спалня1- 11,38 кв.м, баня 1- 7,29 кв.м, дрешник- 6,50 кв.м, спалня 2- 15.79 кв.м, баня 2- 3,71 кв.м, спалня 3- 12.05 кв.м, баня 3- 4.48 кв.м, стълба- 6,41 кв.м, коридор- 1,66 кв.м, асансьор- 1,25 кв.м. и тераса- 2,82 кв.м.
ЕТАЖ 3 - ЗП= 36,73 кв.м.
Състоящ се от: спалня 4- 23,86 кв.м., баня 4- 6,19 кв.м., стълба- 4,09 кв.м., и асансьор.
Етап строителство:
има Акт 14 от юли 2024
Акт 15 декември 2024
Акт 16 варт 2025
Гъвкава схема на плащане: 30 % -ПД, 30% Акт 14, 30% Акт 15 и 10% Акт 16.
ЗА ПОВЕЧЕ ПОДРОБНОСТИ И ОГЛЕДИ- Цветанка Симеонова, GSM 0888 474 475; ОФЕРТА: N1074.