À vendre Bâtiment industriel в Plovdiv, Indoustrialna zona - Sever, 17993 m²

Отлична локация и комуникации в близост до главни пътни артерии! Имотът е с обща площ 17993кв.м. и се състои от три УПИта и сграда с Акт 14. Трайното предназначение на територията е определено за урбанизирана територия. Начинът за трайно ползване е определен за друг вид производствен, складов обект за търговска, обслужваща и производствени дейности с параметри за застрояване в смесена производствена и високо технологична зона Смфп с Кинт до 2,5, височина до 15м. и плътност на застрояване до 80%.
Сградата се състои от три метални халета за търговско-складова, изложбена и производствена дейност. Широчината на всяко хале е 18м. Дължината е 108м. Височината до борда на покрива е 11,20м. и максималната височина е 14,20м. Застроената площ е 6034кв.м. В предната част на 2-рия етаж има административна част. Общо разгърната застроена площ е 6564кв.м. За грубия строеж на сградата е съставен Акт.обр.14 за приемане на нейната конструкция. Попълнена е в кадастралната карта на гр. Пловдив. За обслужване на халетата са построени: около 2000кв.м. асфалтови пътища, 420м. площадкова електро-кабелна мрежа с изтеглени силови кабели и шахти, 630м. площадкова канализация с 19 шахти, 1050м. площадкови водопроводи Φ200 и Φ160 с 10 шахти, 2 сондажни кладенци с дълбочини 85м. и 87м. с диаметър на сондажа 1000/400, с монтирани потопяеми помпи и управление, въведени в експлоатация от Басейнова дирекция ЮЦР Пловдив.
В имота има изграден трафопост на ЕВN с мощност 800КW и в непосредствена близост е прокаран газопровод позволяващ неговото газифициране. Има удобна връзка с магистрала Тракия и ж.п. гара Филипово.
Цената е 5 562 000 евро без включено ДДС.
Excellent location and communications near main roads! The property has a total area of 17993 sq.m. and consists of three land use plans and a building with Act 14. The permanent purpose of the territory is determined as an urbanized territory. The method of permanent use is determined as another type of production, warehouse facility for commercial, service and production activities with parameters for development in a mixed production and high-tech zone 'Smfp' with Kint up to 2.5, height up to 15m. and building density up to 80%.
The building consists of three metal halls for commercial, warehouse, exhibition and production activities. The width of each hall is 18m. The length is 108m. The height to the edge of the roof is 11.20m. and the maximum height is 14.20m. The built-up area is 6034 sq.m. In the front part of the 2nd floor there is an administrative part. Total developed built-up area is 6564 sq.m. For the rough construction of the building, Act No. 14 was drawn up for acceptance of its construction. It was filled in the cadastral map of the city of Plovdiv. To service the halls, the following were built: about 2000 sq.m. of asphalt roads, 420 m. of site electrical cable network with pulled power cables and shafts, 630 m. of site sewage with 19 shafts, 1050 m. of site water pipes Φ200 and Φ160 with 10 shafts, 2 borehole wells with depths of 85 m. and 87 m. with borehole diameter 1000/400, with installed submersible pumps and control, put into operation by the Basin Directorate of the South Central Region of Plovdiv.
The property has an 800kW ЕВN substation and a gas pipeline has been laid nearby, allowing for its gasification. It has a convenient connection to the Trakia highway and the Filipovo railway station.
The price is 5,562,000 euros excluding VAT.