À vendre 3 chambres в Sofia, Mousagenitsa, 90 m²

Собственик продава ЧЕТИРИСТАЕН апартамент на етаж 7 (от общо 8) в гр. София, ж.к. Мусагеница с 2 бани, 2 балкона с всички изложения - изток-север и запад-юг, МАЗЕ с малък прозорец (рядко срещано), близо до метростанция Г. М. Димитров и бул. Цариградско шосе.

Следват детайли:

- Какво предлага жилището?
Апартаментът се намира на етаж 7, вътрешен, в 8-етажен жилищен блок, 90 квм с включено мазе, като се нуждае от основен ремонт. Разполага с голямо фоайе с мраморна настилка, две бани с тоалетни, четири на брой стаи. Топлата вода и отоплението са на ТЕЦ.

- Какво предлага блока?
Осем етажен блок с асансьор и много добре поддържани общи части във входа. Наситена и красива зеленина около блока с игрище, което рядко се среща при новото строителство във гр. София, както и голям обществен паркинг навсякъде около блока. Съседите са разбрани хора, а месечната такса поддръжка е около 10-15 лв на апартамент.

- Какво предлага локацията?
Имотът се намира в тиха локация, но във високо развит район, който предлага изключителни удобства във всяко едно отношение. В близост до предлагания имот се намират огромен парк Въртопо , многопрофилна болница Софиямед (100 м), детски градини, училища, магазини, ресторанти, зала Арена София , КАТ централа, Walltopia, София Тех Парк, The Mall (1 км), новостроящ се огромен хранителен магазин Кауфланд (80 м), както и елитен фитнес и СПА център Пулс Арена, спечелил награда Фитнес на годината на 2023 , само на 120 метра разстояние от предлагания апартамент. Близък обществен транспорт - автобус 280 и тролейбуси 3, 5, E73, E123, E288, със спирки на отстояние около 50 и 150 метра от блока, както и метростанция М1 и М4 Г.М. Димитров (500 м), а се очаква и нова метростанция по разширена линия М3. Непосредствена близост до един от най-ключовите булеварди на гр. София - бул. Цариградско шосе.

- Заключение
Жилище на комуникативна локация с развита инфраструктура. За хора, които желаят да разполагат с всички изложения - изток, запад, север, юг и които оценяват зеленината около блока си. Жилището също така е изключително подходящо за ползване от многочленно семейство, което няма възможност да си позволи широк апартамент от ново строителство в столицата, но жизнено се нуждае от 4 самостоятелни стаи с 2 бани. Двата балкона могат да се приобщят и по този начин допълнително да се разшири обема на две от стаите. Мазето от около 4 квм евентуално може да се превърне в малко офисче, понеже разполага с прозорче за дневна светлина.

При сериозен интерес е възможен оглед на място. За повече информация, моля обадете се на посочения номер.