À vendre 2 chambres в Sofia, Vitocha, 95 m²

ЕРА Фамилия представя тристаен апартамент /N 12 СЕКЦИЯ А/, разположен на трети етаж в нова сграда в кв.,, Витоша .

ЗА ИМОТА:
РЗП: 95.18 m2
ЗП: 82.01 m2
Изложение: и/ю и с/з
Сградата е с Акт 14 с предстоящ акт 15
Срок за акт 16 :2025г
Възможност за закупуване на гаражи и паркоместа

Може да разгледате и други наши оферти на : https://www.era.bg/staff/vanya-lazarova-21377

ЗА СГРАДАТА :
Етажи: 5
Две секции
Общ брой апартаменти: 42 бр.
Гаражи: 14 бр.
Надземни паркоместа: 28 бр.
Отопление: ток

ПРЕДИМСТВА НА ЛОКАЦИЯТА:
Сградата се намира в кв. Витоша, ', по изцяло изграден нов път, с бърз достъп до бул. 'Симеоновско шосе', бул. 'Черни връх' и Околовръстен път. На 10 минути от центъра на града, на 5 мин от Търговски центрове, Ринг Мол, Мол Парадайс, магазин Кауфланд, магазин Фантастико, Сити Клиник, Болница Токуда, Зоологическата градина, Ловен парк, Южен парк, както и на пешеходно разстояние от детски градини 'British Kindergarten и Щастливата къща'. Жилищната сграда е с ограничен достъп и проектирана паркова среда, включваща детска площадка.

Техническа спецификация:
ЗИДАРИЯЗИДАРИЯ
1.Високоенергийни тухлени блокове 25 см
2.Високоенергийни тухлени блокове 12 см

ДОГРАМА
1.PVC дограма - 72 мм ширина на профила; 67 мм ширина на крилото с 2 мм заложена арматура
2.36 мм стъклопакет, изграден от 2 бр. безцветни стъкла по 4 мм и външно 'четири сезонно
3.Прахово боядисан профил в цвят RAL7016 мат
4.Обков Siegenia Германия

ТОПЛОИЗОЛАЦИЯ
1.ЕPS 10 см плоскости, с плътност 15-17 кг/м3
2.Силиконова външна мазилка 2 мм зърнометрия
3.Покривът ще бъде изолиран с 10 см XPS плоскости с плътност 30 кг/м3

ВЪТРЕШНИ МАЗИЛКИ
1.Вътрешна машинна мазилка - варо-гипсова 2 см за сухи помещения и общи части
2.Вътрешна машинна мазилка - вароциментова 2 см за мокри помещения

ХИДРОИЗОЛАЦИЯ
1.Покривът ще бъде изолизан с PVC мембрана 1.4 мм с армировка.
2.В основите - кристализираща хидроизолация, добавена към бетонната смес и водонабъбваща лента, заложена във връзката между основата и стените на сутерена
3.Основите ще бъдат топлоизолирани с 5 см XPS плоскости с плътност 30 кг/м3 и дренажна мембрана.
4.Асансьор Лифтком - Електрическо, безредукторен, мотор - Alberto Sassi Италия с честотно управление VVVF, 630 кг 8 лица пътнически, EN 81-20/50
5.Входни блиндирани врати с дебелина на изграждащите плоскости 1.4 мм
6.Изграждане на газ инсталация, като до всеки апартамент ще бъде положен захранващ щранг.

ЗА ПОВЕЧЕ ИНФОРАМАЦИЯ :
Консултант : Ваня Лазарова
ТЕЛ. : 0885 100 072
FB: https://www.facebook.com/vanialazarova777
сайт: www.era.bg/familia
Като кредитен консултант, регистриран в БНБ под BCI000024, ЕРА може да договори отлични условия за (до)финансиране на инвестиционните ви намерения.
В мрежата на ЕРА работят над 300 успешни консултанти. Ела в екипа на ЕРА Фамилия, стани част от нашето семейство и сподели нашия успех!

Оферта 3506233