A louer Bureau в Plovdiv, Tsentar, 530 m²

BULGARIA SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY представя сграда,  създадена с внимание към всеки детайл – от стратегическата ? централна локация до съвременните технологии и комфорт, които предлага. Това е място, което съчетава престиж, функционалност и дългосрочна стойност, осигурявайки най-добрите условия за бизнес и търговска дейност.

ХАРАКТЕРИСТИКИ НА СГРАДАТА

Разпределение: сградата се състои от четири надземни етажа и подземен етаж с две складови помещения. 

На партерното ниво се намира търговско помещение с площ около 140 кв.м., подходящо за магазин, шоурум или офис с директен достъп от улицата. 

Вторият, третият и четвъртият етаж са проектирани като просторни офис пространства тип open space, всяко с площ около 130 кв.м., предоставящи възможност за гъвкаво разпределение според нуждите на наемателите или собствениците. Подземният етаж предлага паркинг и складови помещения, осигуряващи удобство и сигурност за автомобили и съхранение на материали.

ПРЕДИМСТВА НА ИМОТА

Модерна архитектура с висококачествени материали;
Просторни офисни помещения с максимална функционалност;
Луксозни общи части, създаващи приятно работно пространство;
HVAC система – отопление и климатизация;
BMS система за интелигентно управление и енергийна ефективност;
Оптично окабеляване за високоскоростен интернет;
KONE асансьор, 24/7 охрана и видеонаблюдение;
Контрол на достъпа чрез смарт карти или биометрия;
Автоматична пожароизвестителна система;
Подземен и външен паркинг, велопаркинг
Монолитна конструкция и вентилируема фасада за топло- и шумоизолация;
Алуминиева дограма Reynaers с троен стъклопакет за максимален комфорт;
Дългосрочна устойчивост и енергийна ефективност.

ЛОКАЦИЯ НА ИМОТА

Сградата се намира  в сърцето на Пловдив, на стратегическо място, което съчетава висок престиж и отлична комуникация. Районът е предпочитан от бизнеси, които търсят видимост и представителност, като осигурява лесен достъп до обществен транспорт, основни пътни артерии и ключови културни и бизнес локации, включително Стария град, хотел „Хилтън“ и Епископските базилики. В непосредствена близост се намират магазини, ресторанти и кафенета, които допълват комфорта на работната среда.

Цената е без ДДС.

Ref. 7728