À vendre Maison в Sofia, m-t Kambanite, 182 m²

📐 Големина и цена
Площ на къщата 182 кв.м
Двор 72 кв.м
Цена: 3000 /кв.м без ДДС
Обща цена (без ДДС): 546,000
Допълнително заплащане:
Такса поддръжка 3.00 лв на кв.м
Подово отопление: 10,000 (инсталирано)
Разпределение:

Първо ниво:

Антре
Стълбище
Дневна
WC

Второ ниво

Коридор
Две детска стая
Спалня
Дрешник
Склад
Стълбище
2 бани с WC

Трето ниво:

Коридор
Кабинет
детска стая
баня с WC
склад
мокро помещение

🏙️ Инфраструктура и достъп
Два независими входа (западен и източен), охрана и бариери.
Асфалтови и павирани пътища, алеи и тротоари.
Пълно озеленяване по дендрологичен проект + автоматична поливна система.
Разделна канализация (битова и дъждовна), локална пречиствателна станция.
Улично и алейно LED осветление.
Оптични и слаботокови инсталации.
Контрол на достъпа, видеонаблюдение, жива охрана.

🚗 Паркиране
2 паркоместа
Допълнителни паркоместа за гости

🧱 Сграда и конструкция
Стоманобетонна конструкция, тухлена зидария Porotherm
Топлоизолация EPS 16 см, фасада с мазилка и HPL плоскости
Алуминиева дограма Rehau с троен стъклопакет, алуминиеви външни щори
Покрив с керемиди, 20 см топлоизолация

🔥 Отопление и климатизация
Газов кондензен котел
Подово отопление
Соларни панели за топла вода
Окабеляване за климатици

💡 Инсталации и сигурност
Ел. инсталация с Schneider компоненти, LED осветление
Слаботокова инсталация интернет, телевизия, СОТ
Пожароизвестяване в гаражи
Видео-домофонна система

🌳 Двор и ограда
Озеленен двор с тревна покривка и декоративна растителност
Настилки, парапети, ограда (Betafence)
Автоматизирана поливна система

Схема на плащане:

30% на Предварителен договор

70% на Акт 16

Акт 16 в края на лятото на 2025г

Ако желаете допълнителна информация или оглед, не се колебайте да се свържете с нас.