À vendre Maison в Sofia, Bankya, 870 m²

First Estates Ви има удоволствието да Ви представи разкошна нова къща, с модерна архитектура, спечелил награда - Луксозни къщи на годината за 2019-та година.
Състои се от две луксозни смарт къщи, с изключително високо качество на строителство, със собствена борова гора в парцела.
Разположени в гориста местност в центъра на гр. Банкя , всяка от къщите е ситуирана в самостоятелен парцел от 2,5 декара със собствена борова гора.
Локацията им е избрана неслучайно - едно от най-живописните, зелени и спокойни места с отличен целогодишен достъп и уникален климат.
Къщите са с много функционални разпределения, ситуирани на 850 кв. м. разгърната застроена площ. Може да избирате между две налични къщи , с РЗП 830 кв. метра със самостоятелен двор 2 500 кв.метра - цена 790 000 евро и РЗП - 870 кв. метра, самостоятелен двор 2 500 кв.метра - цена 825 000 евро .
Цените включват направеното до момента , както и шпакловка и замазка , изпълнени по проект Ел , ВИК и ОВК ( без отоплително котле ) Предстои допълнително озеленяване на дворовете по проект .
Къщите разполагат с голяма дневна, кухня, трапезария, 4 спални, като всяка от тях е със собствена баня и гардеробна, работен кабинет, СПА център със сауна, парна баня и джакузи ,винарска изба, сезонен дрешник, котелно, двоен закрит гараж с топла връзка към къщата, барбекю на двора, както и по няколко веранди с различни изложения и панорамни гледки.
Отопление: Възможност за отоплителна и охладителна инсталация с термопомпа, също така опция и за газификация.
Технически характеристики :
фасади - 15 см. топлоизолационна система на Caparol с три различни финиша - естествен , дялан камък , дървесна имитация - цимент фазерни плоскости , неизискващи никаква поддръжка , мазилка Caparol
дограма - алуминиева 6-камерна система на ЕТЕМ с троен стъклопакет и прекъснат термомост
покрив - керемиди Bramac с 20 см. топлоизолация
безкомпромисна 15 см. топлоизолация на фасадата, вентилационни системи осигуряващи постоянен приток на свеж въздух в помещенията, както и отоплителна и охладителна инсталация с термопомпа.
гаранция на всички вложени материали и строително монтажни работи - по БДС
Бонус - 120 -150 кв.метра на къща в подпокривното пространство ( извън обявените квадратури ) Може да бъде обособен мансарден етаж .
Къщите се намират в непосредствена близост до парка на гр. Банкя и само на 50 метра от главния път за София, но в същото време са сгушени в усамотена борова гора с изключително чувство за самостоятелност. Размерът на парцелите и местоположението им, дава възможност за наслада, както на красивата гледка отпред към Банкя, така и назад , към частната борова гора в парцелите.
Имотът се продава от юридическо лице и се начислява ДДС.
За повече информация относно този имот, моля, свържете с нас на тел. 0700 15 15 1 или 02 980 20 68, като цитирате кода на обявата: 9613