À vendre Maison в région Sofia, Aldomirovtsi, 119 m²

Представяме ви ексклузивно нов проект от едноетажни и двуетажни къщи строящ се в местността ' Трохало' с. Алдомировци.

' Trohalo Homes ' e разположен сред спокойствието на природата, този комплекс от 19 самостоятелни имота предлага светли, просторни и функционални домове с площ от 480 до 600 кв.м. Всяка къща е проектирана с удобство и комфорт, разполага с 2 или 3 спални, а добре обмисленото разпределение осигурява приятна жилищна среда, изпълнена с естествена светлина и панорамни гледки.

Едно от големите предимства на имотите е покритата веранда, която предоставя пряк достъп до двора идеално място за отдих, семейни събирания или сутрешно кафе на чист въздух. Високите тавани и големите прозорци допълват усещането за простор и свобода, а внимателно подбраните материали и модерните строителни решения гарантират високо качество и енергийна ефективност.

Схеми за плащане:
Разсрочена стандартна 30% на ПД, 30% акт 14,
20% на акт 15, 20% на акт 16
Схема с отстъпка 50 % на ПД, 30% на акт 14 и
20 % на акт 16 отстъпка 2 % от цената
Банково кредитиране 20 % на ПД , 70 % на акт 14
и 10 % на акт 16

Срокове на строителство:
Акт 14 за къщи 1, 2 и 3 - Април 2025г.
Акт 14 за къщи 4, 5,6 - Юни 2025г.
Акт 14 за къщи 7,8,9 - Септември 2025г.
Акт 14 за къщи 10,11,12 - Декември 2025г.

Акт 15 за къщи 1,2, 3 - Декември 2025г.
Акт 15 за къщи 4,5,6 - Март 2026г.
АКт 15 за къщи 7,8,9 - Май 2026г.
Акт 15 за къщи 10, 11, 12 - Юли 2026г.

Акт 16 до Януари 2027г. (инвеститорът си запазва правото да променя сроковете на изпълнение)

Локация с удобни връзки към София

Село Алдомировци е спокойно и зелено кътче, което същевременно предлага бърз и лесен достъп до столицата. Разположено на 28 км от София, 4 км от Сливница и 7 км от Драгоман, селото е част от развиващ се район с отлична инфраструктура.

През октомври 2023 г. започна изграждането на интермодален хъб, който включва нова метростанция и жп гара. Това ще осигури директна връзка между Алдомировци и метрото в София, правейки ежедневните пътувания по-бързи и удобни. Благодарение на тази транспортна свързаност, живеещите в комплекса ще могат да се насладят на спокойствието на селския живот, без да правят компромис с бързия достъп до града.

Разпределение на жилищата:
За къщи тип 2 с РЗП 118,50 кв.м разпределението включва:
На първото жилищно ниво са разположени дневна с трапезария и кухня - 31,6 кв.м., склад 3,3 кв.м, баня с тоалетна 2,5 кв.м.
На второто ниво има 2 спални 12,8 кв.м и 12,9 кв.м като и баня с тоалетна 3,40 кв.м

Степен на завършеност и енергийна ефективност:

При изграждането на къщите са заложени висококачествени материали и съвременни технологии, които гарантират дълготрайност, естетика и енергийна ефективност.

Конструкцията е стоманобетонна, осигуряваща стабилност и дълъг живот на сградата. 7-камерната алуминиева дограма в цвят сиво шегре допринася за добрите изолационни свойства, а фасадата е облицована с естествен камък и дървесна имитация, които придават елегантност и хармония с природната среда.

Отоплението е предвидено да се извършва с енергийно ефективна термопомпена система, която предлага екологичен и икономичен начин за поддържане на комфортна температура през цялата година. (Системата се заплаща допълнително.)

Всяка къща е оборудвана със собствена пречиствателна станция, като пречистената вода може да се използва за поливни нужди.

Подовете са изпълнени с армирана замазка, в която са заложени тръби за водно подово отопление. Стените са завършени с мазилка и шпакловка, а таванът на втория етаж в двуетажните къщи ще бъде изграден с дървена облицовка и слепени греди, което създава уютна и топла атмосфера.

Допълнителни предимства на имотите:

Вътрешни огради между отделните къщи, гарантиращи лично пространство
Дворовете са подготвени за озеленяване, което позволява бъдещите собственици да ги оформят според своите желания
Интернет връзка, изведена до всяко помещени
Входна врата с висок клас термоизолация, която отговаря на стандартите за нискоенергийни къщи

Оглед на имота:

Можем да организираме оглед на имота в удобно за Вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед.

Резервация на имота:

Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за този имот за подробна информация.