À vendre Parcelle в région Stara Zagora, Elenino, 8189 m²

САНДРАМАКС продава поземлен имот намиращ се в новата индустриална зона 'Загоре - Еленино'.
- Поземления имот е със сменен статут (Търговско-складова площ) с площ 8,189 кв.м. Имотът е единственият със сменен статут в тази зона. Намира се между основния път от Стара Загора към зоната - Калояновско шосе - и ЖП линията София- Бургас, на 6 км от Стара Загора. В имота е изградено хале 155 кв.м., което е с многофункционално предназначение - може да послужи като основна или (по-вероятно) като второстепенна сграда - склад, гараж и всякакво друго предназначение. Официалният статут на халето е 'Склад за промишлени стоки', изградено е до Акт 14 и е отбелязано в кадастъра.
- Има подписан Договор за присъединяване с ЕВН - Електроразпределение Юг ЕАД. Трафопостът е в непосредствена близост. Посочен е собствен водоизточник, но концепцията за индустриалната зона включва изграждане на инфраструктура, вкл. водоснабдяване и канализация, което е посочено, че достига до съседен имот, т.е. на границата на имота който предлагаме и присъединяването би станало лесно.
АКЦЕНТИ: Ето някои аргументи за цената и качествата, предимствата на имота, освен доброто му местоположение насред новообразуваната Индустриална зона 'Загоре - Еленино', там ще бъдат разположени няколко инвеститора, главните два от които вече са закупили терените със заявени инвестиции на първите две производствени предприятия за ВЕИ технологии , които ще са за около 390 млн. лв. и близо 1000 раб. места. Популярността на зоната е нараснала особено след последната пресконференция на общината и ръководството на ИЗ 'Загоре' съвсем наскоро. Липса на предлагане на други имоти в района, вкл. на такива със сменен статут и предприети дейности, осигуряващи по-бързо завършване на бъдещ обект - заравнен терен, ограда и подстъп. Изграденото хале от 155 кв.м., би могло да служи за всякакви бъдещи потребности - дори и да не е за основна сграда, то поне за помощна такава, гараж, склад или друго. Подписан е договор за присъединяване с EVN;
- В Kонцепцията за развитие на индустриален парк 'Индустриална зона Загоре' е заложено изграждане на довеждаща инфраструктура в съседство до нашия поземлен имот. Изрично е упоменато и водоснабдяването и отвеждащи канали, което би довело до присъединяване към доведената до имота ВиК мрежа.
- При заложените очаквания и вече реални действия за инвестиции, работни места и даване на 'нов живот' на тази територия, би имало потребност от малки, обслужващи и сервизиращи бизнеси наоколо и продаваният имот би отговорил много добре на тези потребности.
- Имотът е подходящ също и за инвестиция - след построяване на първите две фабрики, това ще доведе до нарастване на цените в района.
Фирмата съдейства за банков кредит при благоприятни условия от всички банки. Представител е на ДСК - дом.

ID 1458, sandramax.com

Благодаря , че посетихте тази оферта. За по-вече подробности и оглед - тел : 0888638903 - Милен Денев